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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 荒川区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 556,333 円  753,000 円  420,000 円 
商業地 789,625 円  1,580,000 円  508,000 円 
合計 14  689,643 円  1,580,000 円  420,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 荒川区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 荒川区西日暮里二丁目413番10 商業地 1,580,000 円  100 % 1 147 239 12 434 4,667
2 荒川区荒川一丁目49番7 商業地 845,000 円  100.83 % 2 285 503 6 194 3,312
3 荒川区東日暮里三丁目1338番1外 商業地 810,000 円  100.87 % 3 303 532 5 190 3,237
4 荒川区南千住五丁目18番7 商業地 771,000 円  100.91 % 4 322 568 4 182 3,138
5 荒川区西日暮里四丁目1040番25内 住宅地 753,000 円  100.93 % 5 332 583 3 172 3,087
6 荒川区東尾久三丁目805番4 商業地 695,000 円  100.72 % 6 369 640 7 243 3,577
7 荒川区南千住八丁目20番39 住宅地 617,000 円  100.98 % 7 453 777 1 157 2,981
8 荒川区東尾久八丁目1914番11外 商業地 557,000 円  100 % 8 492 860 12 434 4,667
9 荒川区南千住一丁目50番29外 商業地 551,000 円  99.45 % 9 498 870 14 1,001 11,057
10 荒川区東日暮里二丁目1836番2 住宅地 537,000 円  100.93 % 10 509 892 2 171 3,084
11 荒川区荒川二丁目21番35外 住宅地 515,000 円  100.38 % 11 530 924 9 361 4,344
12 荒川区町屋三丁目1233番5 商業地 508,000 円  100.59 % 12 539 936 8 283 3,880
13 荒川区町屋一丁目912番13 住宅地 496,000 円  100.2 % 13 550 958 11 424 4,618
14 荒川区南千住六丁目23番3 住宅地 420,000 円  100.23 % 14 643 1,164 10 409 4,585