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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 板橋区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 板橋区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  430,842 円  560,000 円  297,000 円  12  3 
商業地 13  723,231 円  1,060,000 円  485,000 円  5  3 
合計 32  549,625 円  1,060,000 円  297,000 円  17  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  2 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 板橋区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 板橋区常盤台二丁目6番7 商業地 1,060,000 円  99.06 % 1 230 381 31 1,126 13,154
2 板橋区板橋一丁目13番6外 商業地 922,000 円  100.21 % 2 264 447 17 417 4,601
3 板橋区板橋二丁目65番9外 商業地 880,000 円  100.68 % 3 274 468 3 258 3,659
4 板橋区成増一丁目73番1 商業地 875,000 円  100 % 4 278 478 18 434 4,667
5 板橋区中板橋20番36 商業地 829,000 円  99.4 % 5 295 519 30 1,017 11,347
6 板橋区大山町24番13外 商業地 795,000 円  100.76 % 6 310 544 1 223 3,485
7 板橋区常盤台四丁目31番6 商業地 788,000 円  100 % 7 312 552 18 434 4,667
8 板橋区高島平一丁目79番2外 商業地 653,000 円  100 % 8 416 714 18 434 4,667
9 板橋区徳丸三丁目115番6 商業地 607,000 円  100.33 % 9 464 797 11 378 4,444
10 板橋区大山東町10番4 住宅地 560,000 円  100.71 % 10 489 856 2 245 3,586
11 板橋区板橋四丁目3392番6 住宅地 525,000 円  100.57 % 11 520 909 6 292 3,923
12 板橋区中丸町29番6 住宅地 522,000 円  100.57 % 12 525 916 5 290 3,916
13 板橋区大谷口北町64番6 商業地 518,000 円  100 % 13 529 923 18 434 4,667
14 板橋区向原二丁目1513番10外 住宅地 514,000 円  100.39 % 14 534 928 10 360 4,342
15 板橋区蓮沼町26番9 商業地 504,000 円    % 15 546 947 32 1,263 21,180
16 板橋区蓮根二丁目5番30 商業地 486,000 円  100 % 16 559 978 18 434 4,667
17 板橋区双葉町2番10 商業地 485,000 円  100.41 % 17 562 983 9 354 4,293
18 板橋区徳丸三丁目121番9 住宅地 466,000 円  100.64 % 18 581 1,021 4 268 3,744
19 板橋区双葉町22番6外 住宅地 459,000 円  100 % 19 585 1,036 18 434 4,667
20 板橋区上板橋一丁目4928番23 住宅地 446,000 円  100.45 % 20 602 1,068 8 341 4,222
21 板橋区志村二丁目10番5 住宅地 443,000 円  100.22 % 21 609 1,083 16 413 4,594
22 板橋区桜川三丁目47番 住宅地 434,000 円  100.23 % 22 618 1,112 15 411 4,588
23 板橋区小茂根三丁目63番6 住宅地 428,000 円  100 % 23 627 1,133 18 434 4,667
24 板橋区東新町一丁目30番19 住宅地 419,000 円  100.23 % 24 646 1,172 14 408 4,584
25 板橋区宮本町30番10 住宅地 408,000 円  100.49 % 25 660 1,207 7 317 4,111
26 板橋区赤塚新町一丁目1028番12 住宅地 396,000 円  100.25 % 26 674 1,248 13 404 4,564
27 板橋区赤塚六丁目1845番2外 住宅地 386,000 円  100 % 27 688 1,283 18 434 4,667
28 板橋区高島平九丁目29番3外 住宅地 378,000 円  99.73 % 28 701 1,313 27 914 9,900
29 板橋区坂下二丁目39番8 住宅地 378,000 円  100.26 % 28 701 1,313 12 400 4,551
30 板橋区高島平一丁目37番3 住宅地 370,000 円  99.46 % 30 716 1,358 29 999 11,029
31 板橋区成増四丁目1932番7 住宅地 357,000 円  100 % 31 730 1,426 18 434 4,667
32 板橋区新河岸一丁目1144番8 住宅地 297,000 円  99.66 % 32 824 1,787 28 931 10,140