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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 練馬区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 練馬区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  374,946 円  491,000 円  234,000 円  29  2 
商業地 12  713,917 円  1,420,000 円  431,000 円  2  2 
合計 49  457,959 円  1,420,000 円  234,000 円  31  4 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  2 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 練馬区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 練馬区豊玉北六丁目1番13 商業地 1,420,000 円  99.3 % 1 175 276 47 1,063 11,883
2 練馬区豊玉上二丁目14番18外 商業地 913,000 円  100 % 2 267 455 32 434 4,667
3 練馬区貫井三丁目414番1 商業地 771,000 円  100 % 3 322 568 32 434 4,667
4 練馬区旭丘一丁目58番9外 商業地 697,000 円  100 % 4 365 635 32 434 4,667
5 練馬区豊玉北一丁目8番10外 商業地 687,000 円  100.58 % 5 373 650 5 288 3,905
6 練馬区氷川台三丁目321番4外 商業地 670,000 円  100 % 6 395 680 32 434 4,667
7 練馬区上石神井一丁目429番29 商業地 637,000 円  100 % 7 432 742 32 434 4,667
8 練馬区練馬四丁目6713番3 商業地 628,000 円  99.68 % 8 444 759 46 926 10,065
9 練馬区平和台四丁目1622番4外 商業地 598,000 円  100 % 9 468 807 32 434 4,667
10 練馬区南田中三丁目707番1 商業地 567,000 円  100.53 % 10 486 846 7 305 4,018
11 練馬区北町一丁目181番5 商業地 548,000 円  100 % 11 500 875 32 434 4,667
12 練馬区旭丘二丁目22番43 住宅地 491,000 円  100.61 % 12 555 967 4 276 3,830
13 練馬区豊玉中三丁目26番4 住宅地 462,000 円  100.43 % 13 583 1,031 16 347 4,262
14 練馬区東大泉三丁目806番20 住宅地 457,000 円    % 14 590 1,043 48 1,263 21,180
15 練馬区羽沢二丁目29番27外 住宅地 453,000 円  100.66 % 15 596 1,056 3 263 3,704
16 練馬区中村三丁目34番24 住宅地 446,000 円  100.67 % 16 602 1,068 2 261 3,679
17 練馬区桜台五丁目5749番16 住宅地 446,000 円  100.45 % 16 602 1,068 15 341 4,222
18 練馬区豊玉南三丁目8番30 住宅地 435,000 円    % 18 615 1,106 48 1,263 21,180
19 練馬区向山二丁目3番21 住宅地 434,000 円  100.46 % 19 618 1,112 14 332 4,189
20 練馬区大泉学園町一丁目2207番21外 商業地 431,000 円  100 % 20 623 1,121 32 434 4,667
21 練馬区関町北二丁目628番23 住宅地 430,000 円  100 % 21 625 1,123 32 434 4,667
22 練馬区早宮一丁目56番39 住宅地 430,000 円  100.46 % 21 625 1,123 13 328 4,177
23 練馬区東大泉五丁目358番22 住宅地 428,000 円  100.46 % 23 627 1,133 12 327 4,170
24 練馬区石神井町二丁目1438番39外 住宅地 426,000 円  100.47 % 24 633 1,144 11 325 4,161
25 練馬区平和台二丁目1591番46 住宅地 423,000 円  100.23 % 25 638 1,154 31 410 4,587
26 練馬区北町一丁目490番1 住宅地 422,000 円  100.71 % 26 640 1,159 1 247 3,594
27 練馬区春日町一丁目2211番19 住宅地 418,000 円  100.48 % 27 647 1,175 10 322 4,139
28 練馬区貫井三丁目534番5 住宅地 410,000 円  100.49 % 28 656 1,198 9 319 4,118
29 練馬区関町東一丁目46番7 住宅地 400,000 円  100 % 29 670 1,234 32 434 4,667
30 練馬区北町八丁目999番7 住宅地 397,000 円  100.25 % 30 673 1,246 30 405 4,567
31 練馬区富士見台一丁目152番215 住宅地 389,000 円  100.51 % 31 684 1,273 8 308 4,056
32 練馬区関町南三丁目782番14 住宅地 387,000 円  100.25 % 32 685 1,278 29 403 4,562
33 練馬区下石神井二丁目129番71 住宅地 380,000 円  100.26 % 33 695 1,303 28 402 4,555
34 練馬区上石神井三丁目244番26 住宅地 371,000 円  100.27 % 34 712 1,352 27 397 4,541
35 練馬区南大泉四丁目564番12 住宅地 353,000 円  100.28 % 35 736 1,448 26 391 4,516
36 練馬区下石神井三丁目683番2 住宅地 351,000 円  100.57 % 36 739 1,456 6 293 3,930
37 練馬区高松二丁目3827番8 住宅地 350,000 円  100.28 % 37 740 1,458 25 390 4,511
38 練馬区貫井四丁目3457番9 住宅地 343,000 円  100.29 % 38 747 1,484 24 389 4,505
39 練馬区石神井台六丁目1609番38 住宅地 335,000 円  100.29 % 39 758 1,522 23 385 4,494
40 練馬区大泉学園町二丁目2342番19 住宅地 330,000 円  100.3 % 40 763 1,545 22 384 4,484
41 練馬区谷原三丁目1678番3 住宅地 322,000 円  100.31 % 41 777 1,601 21 381 4,472
42 練馬区大泉町五丁目522番52 住宅地 303,000 円  100 % 42 810 1,736 32 434 4,667
43 練馬区南大泉二丁目73番73 住宅地 303,000 円  100.33 % 42 810 1,736 20 377 4,441
44 練馬区土支田一丁目4718番17 住宅地 287,000 円  100.34 % 44 839 1,869 19 373 4,414
45 練馬区土支田三丁目1169番5 住宅地 283,000 円  100 % 45 843 1,894 32 434 4,667
46 練馬区西大泉五丁目1135番4 住宅地 261,000 円  100.38 % 46 875 2,099 18 363 4,353
47 練馬区大泉学園町六丁目808番6 住宅地 247,000 円  100 % 47 900 2,255 32 434 4,667
48 練馬区大泉学園町七丁目482番13 住宅地 236,000 円  100.42 % 48 923 2,377 17 350 4,274
49 練馬区大泉町三丁目1355番70 住宅地 234,000 円  100 % 49 930 2,401 32 434 4,667