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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 足立区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 足立区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  330,037 円  590,000 円  203,000 円  22 
商業地 21  560,810 円  1,460,000 円  239,000 円 
工業地 260,000 円  260,000 円  260,000 円 
合計 49  427,510 円  1,460,000 円  203,000 円  28 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 足立区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 足立区千住三丁目70番2 商業地 1,460,000 円  102.09 % 1 166 265 2 41 1,577
2 足立区千住旭町45番2外 商業地 1,340,000 円  102.29 % 2 184 295 1 33 1,437
3 足立区千住仲町58番5 商業地 830,000 円  100.36 % 3 293 516 24 371 4,397
4 足立区綾瀬三丁目16番5 商業地 788,000 円  100 % 4 312 552 29 434 4,667
5 足立区竹の塚六丁目9番3 商業地 727,000 円  100 % 5 350 607 29 434 4,667
6 足立区梅田七丁目1904番9 商業地 617,000 円  100 % 6 453 777 29 434 4,667
7 足立区綾瀬三丁目22番10 住宅地 590,000 円  101.72 % 7 473 815 3 77 1,979
8 足立区綾瀬一丁目409番6 商業地 589,000 円  100 % 8 474 818 29 434 4,667
9 足立区西竹の塚二丁目1388番18外 商業地 547,000 円  100 % 9 501 876 29 434 4,667
10 足立区千住仲町78番16 商業地 522,000 円  100.38 % 10 525 916 23 363 4,353
11 足立区千住五丁目88番5 住宅地 510,000 円  100.99 % 11 537 933 11 153 2,959
12 足立区日ノ出町23番1 住宅地 496,000 円    % 12 550 958 48 1,263 21,180
13 足立区西綾瀬二丁目1006番5 商業地 485,000 円  100 % 13 562 983 29 434 4,667
14 足立区扇三丁目200番5 商業地 455,000 円    % 14 592 1,048 48 1,263 21,180
15 足立区竹の塚五丁目1番2 商業地 455,000 円  98.91 % 14 592 1,048 47 1,156 13,953
16 足立区千住中居町16番43 住宅地 432,000 円  100.69 % 16 621 1,118 16 254 3,628
17 足立区綾瀬一丁目243番3 住宅地 431,000 円  100.46 % 17 623 1,121 21 329 4,183
18 足立区舎人一丁目28番7外 商業地 393,000 円  100 % 18 677 1,255 29 434 4,667
19 足立区竹の塚二丁目19番2 住宅地 391,000 円  100.51 % 19 681 1,263 20 310 4,064
20 足立区青井三丁目30番7 住宅地 390,000 円  100.51 % 20 682 1,268 19 309 4,058
21 足立区中央本町一丁目463番7 商業地 387,000 円  99.74 % 21 685 1,278 42 913 9,880
22 足立区千住桜木二丁目3221番1外 商業地 384,000 円  100 % 22 692 1,288 29 434 4,667
23 足立区関原三丁目1358番5 商業地 382,000 円  100 % 23 693 1,298 29 434 4,667
24 足立区六町三丁目8番36 住宅地 370,000 円  100.54 % 24 716 1,358 18 299 3,991
25 足立区中川二丁目214番2 住宅地 356,000 円  100.56 % 25 733 1,432 17 295 3,943
26 足立区東和四丁目118番14 住宅地 326,000 円  100.3 % 26 771 1,580 28 383 4,479
27 足立区伊興四丁目3315番4 住宅地 323,000 円  100.31 % 27 775 1,593 27 382 4,473
28 足立区梅島三丁目818番6 住宅地 321,000 円  101.58 % 28 780 1,611 5 87 2,132
29 足立区東保木間一丁目26番51 商業地 313,000 円  99.05 % 29 789 1,656 46 1,133 13,248
30 足立区西新井一丁目32番8外 住宅地 310,000 円  100.97 % 30 795 1,676 12 159 3,000
31 足立区梅田七丁目1560番13 住宅地 305,000 円  100.99 % 31 806 1,717 10 151 2,951
32 足立区扇二丁目3952番2外 住宅地 302,000 円  101.34 % 32 812 1,745 7 104 2,403
33 足立区江北七丁目14番15外 商業地 297,000 円  100.33 % 33 824 1,787 26 376 4,433
34 足立区加平二丁目5番6 住宅地 295,000 円  101.72 % 34 830 1,804 3 77 1,979
35 足立区本木二丁目2163番12 商業地 288,000 円  99.65 % 35 837 1,859 43 933 10,169
36 足立区西新井六丁目907番18 住宅地 284,000 円  100.7 % 36 841 1,888 15 252 3,610
37 足立区島根四丁目273番1外 住宅地 280,000 円  101.08 % 37 848 1,920 9 131 2,752
38 足立区本木北町9番35外 商業地 279,000 円  99.64 % 38 849 1,929 44 935 10,211
39 足立区西新井本町一丁目1097番13 住宅地 279,000 円  100.35 % 38 849 1,929 25 372 4,401
40 足立区東保木間二丁目19番6 住宅地 269,000 円  101.5 % 40 864 2,032 6 93 2,217
41 足立区舎人一丁目1番2 住宅地 264,000 円  100.76 % 41 869 2,070 14 221 3,473
42 足立区千住関屋町21番6 工業地 260,000 円  101.16 % 42 880 2,110 8 122 2,618
43 足立区平野三丁目1372番1 住宅地 249,000 円  100.8 % 43 897 2,234 13 205 3,378
44 足立区西保木間二丁目1204番43 住宅地 243,000 円  100.41 % 44 909 2,299 22 356 4,296
45 足立区宮城一丁目34番53 商業地 239,000 円  99.58 % 45 917 2,346 45 957 10,444
46 足立区本木東町29番15 住宅地 236,000 円  100 % 46 923 2,377 29 434 4,667
47 足立区鹿浜六丁目10番21 住宅地 230,000 円  100 % 47 933 2,434 29 434 4,667
48 足立区南花畑四丁目23番9 住宅地 226,000 円  100 % 48 942 2,490 29 434 4,667
49 足立区神明南一丁目224番16 住宅地 203,000 円  100 % 49 971 2,777 29 434 4,667