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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 葛飾区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 葛飾区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  315,150 円  409,000 円  164,000 円 
商業地 552,750 円  763,000 円  354,000 円 
工業地 222,000 円  222,000 円  222,000 円 
合計 29  377,483 円  763,000 円  164,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 葛飾区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 葛飾区新小岩二丁目1268番3外 商業地 763,000 円  100 % 1 326 576 4 434 4,667
2 葛飾区亀有三丁目643番2 商業地 662,000 円  99.54 % 2 406 701 28 970 10,593
3 葛飾区立石一丁目233番3外 商業地 646,000 円  99.84 % 3 427 732 23 901 9,664
4 葛飾区青戸三丁目36番1 商業地 540,000 円  99.63 % 4 506 884 25 944 10,264
5 葛飾区東金町一丁目2136番164外 商業地 525,000 円  100 % 5 520 909 4 434 4,667
6 葛飾区亀有五丁目106番5外 商業地 508,000 円  99.6 % 6 539 936 26 950 10,348
7 葛飾区お花茶屋一丁目543番5 商業地 424,000 円  99.76 % 7 636 1,151 24 909 9,818
8 葛飾区西亀有二丁目1448番2 住宅地 409,000 円  100.73 % 8 658 1,203 1 235 3,549
9 葛飾区青戸一丁目61番1 住宅地 407,000 円  100 % 9 661 1,210 4 434 4,667
10 葛飾区東金町三丁目104番5 住宅地 376,000 円  100.26 % 10 705 1,323 3 399 4,547
11 葛飾区金町三丁目825番2 住宅地 371,000 円  100 % 11 712 1,352 4 434 4,667
12 葛飾区西新小岩四丁目163番7外 住宅地 369,000 円  100 % 12 718 1,371 4 434 4,667
13 葛飾区柴又七丁目1635番3 商業地 354,000 円    % 13 734 1,443 29 1,263 21,180
14 葛飾区立石八丁目182番7 住宅地 353,000 円  100 % 14 736 1,448 4 434 4,667
15 葛飾区西亀有四丁目42番2 住宅地 343,000 円  100 % 15 747 1,484 4 434 4,667
16 葛飾区柴又四丁目320番39 住宅地 338,000 円  100 % 16 755 1,509 4 434 4,667
17 葛飾区立石六丁目187番1 住宅地 336,000 円  100 % 17 757 1,514 4 434 4,667
18 葛飾区高砂二丁目1192番3外 住宅地 323,000 円  100 % 18 775 1,593 4 434 4,667
19 葛飾区柴又二丁目231番2 住宅地 320,000 円  100 % 19 781 1,616 4 434 4,667
20 葛飾区柴又六丁目629番2外 住宅地 312,000 円  100 % 20 790 1,662 4 434 4,667
21 葛飾区小菅二丁目431番11外 住宅地 310,000 円  100 % 21 795 1,676 4 434 4,667
22 葛飾区細田四丁目20番14 住宅地 305,000 円  100 % 22 806 1,717 4 434 4,667
23 葛飾区奥戸四丁目1133番2 住宅地 298,000 円  100 % 23 820 1,776 4 434 4,667
24 葛飾区奥戸二丁目1231番5 住宅地 293,000 円  100 % 24 832 1,821 4 434 4,667
25 葛飾区東水元二丁目955番2 住宅地 269,000 円  100.37 % 25 864 2,032 2 367 4,380
26 葛飾区水元三丁目10番48 住宅地 226,000 円  99.55 % 26 942 2,490 27 967 10,535
27 葛飾区東四つ木二丁目240番9 工業地 222,000 円  100 % 27 948 2,547 4 434 4,667
28 葛飾区東水元五丁目43番2 住宅地 181,000 円  100 % 28 1,009 3,138 4 434 4,667
29 葛飾区西水元三丁目574番3 住宅地 164,000 円  100 % 29 1,048 3,485 4 434 4,667