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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 葛飾区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 葛飾区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  315,150 円  409,000 円  164,000 円  3  1 
商業地 8  552,750 円  763,000 円  354,000 円  0  5 
工業地 1  222,000 円  222,000 円  222,000 円  0  0 
合計 29  377,483 円  763,000 円  164,000 円  3  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  160 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  196 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  0 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  356 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  365 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 葛飾区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 葛飾区新小岩2-7-3 商業地 763,000 円  100 % 1 326 576 4 434 4,667
2 葛飾区亀有3-18-3 商業地 662,000 円  99.55 % 2 406 701 29 986 10,810
3 葛飾区立石1-19-7 商業地 646,000 円  99.85 % 3 427 732 24 918 9,905
4 葛飾区青戸3-34-5 商業地 540,000 円  99.63 % 4 506 884 26 960 10,504
5 葛飾区東金町1-21-4 商業地 525,000 円  100 % 5 520 909 4 434 4,667
6 葛飾区亀有5-39-2 商業地 508,000 円  99.61 % 6 539 936 27 967 10,578
7 葛飾区お花茶屋1-13-10 商業地 424,000 円  99.76 % 7 636 1,151 25 927 10,069
8 葛飾区西亀有2-6-2 住宅地 409,000 円  100.74 % 8 658 1,203 1 234 3,533
9 葛飾区青戸1-5-4 住宅地 407,000 円  100 % 9 661 1,210 4 434 4,667
10 葛飾区東金町3-34-1 住宅地 376,000 円  100.27 % 10 705 1,323 3 394 4,534
11 葛飾区金町3-39-8 住宅地 371,000 円  100 % 11 712 1,352 4 434 4,667
12 葛飾区西新小岩4-20-9 住宅地 369,000 円  100 % 12 718 1,371 4 434 4,667
13 葛飾区柴又7-1-17 商業地 354,000 円  100 % 13 734 1,443 4 434 4,667
14 葛飾区立石8-24-13 住宅地 353,000 円  100 % 14 736 1,448 4 434 4,667
15 葛飾区西亀有4-7-18 住宅地 343,000 円  100 % 15 747 1,484 4 434 4,667
16 葛飾区柴又4-17-10 住宅地 338,000 円  100 % 16 755 1,509 4 434 4,667
17 葛飾区立石6-10-6 住宅地 336,000 円  100 % 17 757 1,514 4 434 4,667
18 葛飾区高砂2-28-5 住宅地 323,000 円  100 % 18 775 1,593 4 434 4,667
19 葛飾区柴又2-21-8 住宅地 320,000 円  100 % 19 781 1,616 4 434 4,667
20 葛飾区柴又6-29-1 住宅地 312,000 円  100 % 20 790 1,662 4 434 4,667
21 葛飾区小菅2-28-2 住宅地 310,000 円  100 % 21 795 1,676 4 434 4,667
22 葛飾区細田4-20-3 住宅地 305,000 円  100 % 22 806 1,717 4 434 4,667
23 葛飾区奥戸4-17-2 住宅地 298,000 円  100 % 23 820 1,776 4 434 4,667
24 葛飾区奥戸2-28-7 住宅地 293,000 円  100 % 24 832 1,821 4 434 4,667
25 葛飾区東水元2-13-18 住宅地 269,000 円  100.37 % 25 864 2,032 2 367 4,378
26 葛飾区水元3-10-13 住宅地 226,000 円  99.56 % 26 942 2,490 28 983 10,773
27 葛飾区東四つ木2-4-16 工業地 222,000 円  100 % 27 948 2,547 4 434 4,667
28 葛飾区東水元5-43-2 住宅地 181,000 円  100 % 28 1,009 3,138 4 434 4,667
29 葛飾区西水元3-20-9 住宅地 164,000 円  100 % 29 1,048 3,485 4 434 4,667