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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 江戸川区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  351,857 円  525,000 円  261,000 円 
商業地 12  663,167 円  1,640,000 円  317,000 円 
工業地 357,000 円  357,000 円  357,000 円 
合計 41  443,098 円  1,640,000 円  261,000 円  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  160 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  196 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  356 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  365 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 江戸川区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 江戸川区西葛西6-15-2 商業地 1,640,000 円  100 % 1 140 229 7 434 4,667
2 江戸川区中葛西3-37-4 商業地 878,000 円  99.55 % 2 276 474 34 986 10,810
3 江戸川区瑞江2-3-15 商業地 837,000 円  100 % 3 289 509 7 434 4,667
4 江戸川区平井4-8-7 商業地 749,000 円  100 % 4 335 588 7 434 4,667
5 江戸川区西小岩1-27-16 商業地 746,000 円  100 % 5 337 591 7 434 4,667
6 江戸川区南小岩7-17-1 商業地 665,000 円  100 % 6 398 690 7 434 4,667
7 江戸川区北葛西4-25-22 商業地 538,000 円  100 % 7 508 891 7 434 4,667
8 江戸川区西葛西3-5-15 住宅地 525,000 円  100 % 8 520 909 7 434 4,667
9 江戸川区中葛西5-6-13 住宅地 503,000 円  100 % 9 547 949 7 434 4,667
10 江戸川区北小岩6-12-9 商業地 486,000 円  100 % 10 559 978 7 434 4,667
11 江戸川区中央1-3-4 商業地 428,000 円  99.53 % 11 627 1,133 35 991 10,901
12 江戸川区瑞江4-35-8 住宅地 424,000 円  100.95 % 12 636 1,151 4 165 3,051
13 江戸川区北葛西4-20-13 住宅地 420,000 円  100 % 13 643 1,164 7 434 4,667
14 江戸川区南小岩6-22-15 住宅地 415,000 円  100 % 14 652 1,184 7 434 4,667
15 江戸川区南葛西2-8-19 住宅地 414,000 円  100 % 15 654 1,191 7 434 4,667
16 江戸川区平井3-16-21 住宅地 403,000 円  100 % 16 666 1,225 7 434 4,667
17 江戸川区船堀7-5-17 住宅地 385,000 円  101.58 % 17 689 1,284 1 86 2,129
18 江戸川区東小岩6-8-9 住宅地 379,000 円  99.48 % 18 700 1,311 36 1,006 11,156
19 江戸川区篠崎町7-8-4 住宅地 378,000 円  101.34 % 19 701 1,313 3 104 2,402
20 江戸川区宇喜田町1426番4 住宅地 361,000 円  100 % 20 726 1,401 7 434 4,667
21 江戸川区臨海町3-6-3 工業地 357,000 円  100 % 21 730 1,426 7 434 4,667
22 江戸川区東小岩4-13-4 住宅地 349,000 円  100 % 22 741 1,467 7 434 4,667
23 江戸川区松島1-23-8 住宅地 346,000 円  99.43 % 23 744 1,476 37 1,023 11,413
24 江戸川区中央2-15-12 商業地 346,000 円  98.86 % 23 744 1,476 41 1,179 14,418
25 江戸川区南篠崎町1-28-3 住宅地 331,000 円  101.53 % 25 761 1,541 2 90 2,182
26 江戸川区一之江6-14-3 住宅地 330,000 円  100.61 % 26 763 1,545 6 276 3,830
27 江戸川区平井1-13-13 住宅地 329,000 円  100 % 27 767 1,560 7 434 4,667
28 江戸川区篠崎町4-13-18 商業地 328,000 円  99.39 % 28 769 1,564 38 1,038 11,621
29 江戸川区北小岩6-40-11 住宅地 322,000 円  100 % 29 777 1,601 7 434 4,667
30 江戸川区新堀1-42-1 商業地 317,000 円  100 % 30 786 1,634 7 434 4,667
31 江戸川区春江町五丁目5番47 住宅地 312,000 円  100.65 % 31 790 1,662 5 266 3,729
32 江戸川区松江4-22-13 住宅地 307,000 円  100 % 32 801 1,702 7 434 4,667
33 江戸川区西瑞江三丁目24番52 住宅地 305,000 円  100 % 33 806 1,717 7 434 4,667
34 江戸川区平井7-31-13 住宅地 301,000 円  100 % 34 814 1,748 7 434 4,667
35 江戸川区上一色2-17-18 住宅地 299,000 円  99.67 % 35 818 1,769 32 945 10,349
36 江戸川区江戸川1-6-9 住宅地 298,000 円  100 % 36 820 1,776 7 434 4,667
37 江戸川区新堀2-14-5 住宅地 297,000 円  100 % 37 824 1,787 7 434 4,667
38 江戸川区東小松川2-13-10 住宅地 293,000 円  99.32 % 38 832 1,821 39 1,070 12,002
39 江戸川区松本1-27-8 住宅地 289,000 円  99.31 % 39 836 1,852 40 1,075 12,067
40 江戸川区大杉2-4-4 住宅地 276,000 円  99.64 % 40 855 1,959 33 953 10,454
41 江戸川区鹿骨1-3-11 住宅地 261,000 円  100 % 41 875 2,099 7 434 4,667