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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 江戸川区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  351,857 円  525,000 円  261,000 円  6  6 
商業地 12  663,167 円  1,640,000 円  317,000 円  0  4 
工業地 1  357,000 円  357,000 円  357,000 円  0  1 
合計 41  443,098 円  1,640,000 円  261,000 円  6  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  2 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 江戸川区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 江戸川区西葛西六丁目15番28外 商業地 1,640,000 円  100 % 1 140 229 7 434 4,667
2 江戸川区中葛西三丁目37番4 商業地 878,000 円  99.54 % 2 276 474 33 971 10,598
3 江戸川区瑞江二丁目3番18外 商業地 837,000 円  100 % 3 289 509 7 434 4,667
4 江戸川区平井四丁目938番11外 商業地 749,000 円  100 % 4 335 588 7 434 4,667
5 江戸川区西小岩一丁目1912番7外 商業地 746,000 円  100 % 5 337 591 7 434 4,667
6 江戸川区南小岩七丁目1858番2 商業地 665,000 円  100 % 6 398 690 7 434 4,667
7 江戸川区北葛西四丁目25番12外 商業地 538,000 円  100 % 7 508 891 7 434 4,667
8 江戸川区西葛西三丁目5番62 住宅地 525,000 円  100 % 8 520 909 7 434 4,667
9 江戸川区中葛西五丁目6番24 住宅地 503,000 円  100 % 9 547 949 7 434 4,667
10 江戸川区北小岩六丁目488番19 商業地 486,000 円  100 % 10 559 978 7 434 4,667
11 江戸川区中央一丁目1370番2 商業地 428,000 円  99.53 % 11 627 1,133 34 973 10,650
12 江戸川区瑞江四丁目35番9 住宅地 424,000 円  100.95 % 12 636 1,151 4 165 3,054
13 江戸川区北葛西四丁目20番10 住宅地 420,000 円  100 % 13 643 1,164 7 434 4,667
14 江戸川区南小岩六丁目1497番25 住宅地 415,000 円  100 % 14 652 1,184 7 434 4,667
15 江戸川区南葛西二丁目8番19 住宅地 414,000 円  100 % 15 654 1,191 7 434 4,667
16 江戸川区平井三丁目1372番3 住宅地 403,000 円  100 % 16 666 1,225 7 434 4,667
17 江戸川区船堀七丁目1437番2 住宅地 385,000 円  101.58 % 17 689 1,284 1 86 2,130
18 江戸川区東小岩六丁目2676番10 住宅地 379,000 円  99.47 % 18 700 1,311 35 993 10,959
19 江戸川区篠崎町七丁目188番4 住宅地 378,000 円  101.34 % 19 701 1,313 3 105 2,410
20 江戸川区宇喜田町1426番4 住宅地 361,000 円  100 % 20 726 1,401 7 434 4,667
21 江戸川区臨海町三丁目6番25 工業地 357,000 円    % 21 730 1,426 41 1,263 21,180
22 江戸川区東小岩四丁目3054番12 住宅地 349,000 円  100 % 22 741 1,467 7 434 4,667
23 江戸川区中央二丁目1085番4 商業地 346,000 円  98.85 % 23 744 1,476 40 1,162 14,205
24 江戸川区松島一丁目2500番2 住宅地 346,000 円  99.42 % 23 744 1,476 36 1,007 11,208
25 江戸川区南篠崎町一丁目37番3 住宅地 331,000 円  101.53 % 25 761 1,541 2 90 2,182
26 江戸川区一之江六丁目41番16 住宅地 330,000 円  100.6 % 26 763 1,545 6 277 3,843
27 江戸川区平井一丁目106番3 住宅地 329,000 円  100 % 27 767 1,560 7 434 4,667
28 江戸川区篠崎町四丁目254番47外 商業地 328,000 円  99.39 % 28 769 1,564 37 1,020 11,370
29 江戸川区北小岩六丁目1383番5 住宅地 322,000 円  100 % 29 777 1,601 7 434 4,667
30 江戸川区新堀一丁目42番1外 商業地 317,000 円  100 % 30 786 1,634 7 434 4,667
31 江戸川区春江町五丁目5番47 住宅地 312,000 円  100.64 % 31 790 1,662 5 269 3,746
32 江戸川区松江四丁目5624番1 住宅地 307,000 円  100 % 32 801 1,702 7 434 4,667
33 江戸川区西瑞江三丁目24番52 住宅地 305,000 円  100 % 33 806 1,717 7 434 4,667
34 江戸川区平井七丁目1225番1外 住宅地 301,000 円  100 % 34 814 1,748 7 434 4,667
35 江戸川区上一色二丁目1071番27 住宅地 299,000 円  99.66 % 35 818 1,769 31 929 10,128
36 江戸川区江戸川一丁目42番9 住宅地 298,000 円  100 % 36 820 1,776 7 434 4,667
37 江戸川区新堀二丁目14番5外 住宅地 297,000 円  100 % 37 824 1,787 7 434 4,667
38 江戸川区東小松川二丁目4327番4 住宅地 293,000 円  99.32 % 38 832 1,821 38 1,052 11,764
39 江戸川区松本一丁目209番2 住宅地 289,000 円  99.31 % 39 836 1,852 39 1,057 11,820
40 江戸川区大杉二丁目607番2外 住宅地 276,000 円  99.63 % 40 855 1,959 32 939 10,232
41 江戸川区鹿骨一丁目50番2外 住宅地 261,000 円  100 % 41 875 2,099 7 434 4,667