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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  122,858 円  281,000 円  33,000 円  28 
見込地 20,000 円  21,000 円  19,000 円 
商業地 14  371,429 円  1,580,000 円  141,000 円 
工業地 129,500 円  160,000 円  99,000 円 
合計 91  158,985 円  1,580,000 円  19,000 円  37 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八王子市明神町三丁目547番4 商業地 1,580,000 円  99.37 % 1 147 239 72 1,031 11,491
2 八王子市中町12番5 商業地 540,000 円  100 % 2 506 884 5 434 4,667
3 八王子市子安町四丁目95番3 商業地 500,000 円  100 % 3 549 955 5 434 4,667
4 八王子市打越町344番6 商業地 372,000 円  99.46 % 4 711 1,346 68 998 11,013
5 八王子市千人町二丁目13番33 商業地 320,000 円  99.37 % 5 781 1,616 71 1,027 11,455
6 八王子市子安町一丁目552番9 住宅地 281,000 円  100 % 6 846 1,912 5 434 4,667
7 八王子市子安町三丁目576番12 住宅地 261,000 円  100 % 7 875 2,099 5 434 4,667
8 八王子市高尾町1583番5 商業地 259,000 円  99.61 % 8 882 2,116 58 948 10,322
9 八王子市寺町29番2 商業地 257,000 円  100 % 9 884 2,127 5 434 4,667
10 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 235,000 円  99.57 % 10 927 2,386 60 962 10,469
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 230,000 円  99.13 % 11 933 2,434 82 1,111 12,758
12 八王子市元横山町三丁目361番27 商業地 227,000 円  99.56 % 12 940 2,473 61 965 10,530
13 八王子市初沢町1293番1 住宅地 206,000 円  99.51 % 13 964 2,739 66 979 10,726
14 八王子市子安町三丁目586番45 住宅地 205,000 円  100 % 14 967 2,755 5 434 4,667
15 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 203,000 円  100 % 15 971 2,777 5 434 4,667
16 八王子市散田町三丁目797番1 住宅地 197,000 円  100 % 16 981 2,854 5 434 4,667
17 八王子市千人町三丁目47番24 住宅地 193,000 円  100 % 17 991 2,918 5 434 4,667
18 八王子市台町二丁目99番19 住宅地 190,000 円  100 % 18 999 2,973 5 434 4,667
19 八王子市上野町99番10 住宅地 189,000 円  100 % 19 1,001 2,989 5 434 4,667
20 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 177,000 円  102.31 % 20 1,017 3,221 1 32 1,427
21 八王子市南大沢一丁目15番34 住宅地 173,000 円  101.16 % 21 1,022 3,287 3 121 2,614
22 八王子市北野町580番13 住宅地 171,000 円  100 % 22 1,028 3,326 5 434 4,667
23 八王子市並木町500番12 商業地 170,000 円  99.41 % 23 1,032 3,349 70 1,014 11,260
24 八王子市大和田町五丁目21番11 住宅地 167,000 円  100 % 24 1,037 3,406 5 434 4,667
25 八王子市大和田町四丁目1849番8 商業地 166,000 円  100 % 25 1,041 3,436 5 434 4,667
26 八王子市大和田町四丁目1827番5 住宅地 165,000 円  100.6 % 26 1,044 3,463 4 277 3,843
27 八王子市高倉町21番8 工業地 160,000 円  101.26 % 27 1,058 3,588 2 111 2,494
28 八王子市越野26番13 住宅地 158,000 円  99.37 % 28 1,061 3,649 72 1,031 11,491
29 八王子市北野町122番3 住宅地 158,000 円  100 % 28 1,061 3,649 5 434 4,667
30 八王子市七国六丁目36番15 住宅地 156,000 円  100 % 30 1,067 3,687 5 434 4,667
31 八王子市廿里町24番5 住宅地 154,000 円  100 % 31 1,070 3,744 5 434 4,667
32 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 154,000 円  100 % 31 1,070 3,744 5 434 4,667
33 八王子市富士見町26番7 住宅地 151,000 円  100 % 33 1,080 3,822 5 434 4,667
34 八王子市狭間町1752番5 住宅地 149,000 円  100 % 34 1,083 3,874 5 434 4,667
35 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 147,000 円  100 % 35 1,090 3,923 5 434 4,667
36 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 144,000 円  100 % 36 1,094 4,002 5 434 4,667
37 八王子市散田町一丁目1020番109 住宅地 144,000 円  100 % 36 1,094 4,002 5 434 4,667
38 八王子市緑町893番5外 住宅地 143,000 円  100 % 38 1,097 4,022 5 434 4,667
39 八王子市椚田町533番17 住宅地 142,000 円  100 % 39 1,100 4,043 5 434 4,667
40 八王子市横川町16番3 商業地 141,000 円  100 % 40 1,103 4,065 5 434 4,667
41 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 141,000 円  99.29 % 40 1,103 4,065 76 1,067 11,906
42 八王子市山田町1632番1 住宅地 141,000 円  100 % 40 1,103 4,065 5 434 4,667
43 八王子市緑町271番17 住宅地 140,000 円  99.29 % 43 1,107 4,087 77 1,069 11,926
44 八王子市片倉町956番2外 住宅地 139,000 円  100 % 44 1,112 4,126 5 434 4,667
45 八王子市東浅川町1番40 住宅地 135,000 円  99.26 % 45 1,118 4,232 78 1,081 12,080
46 八王子市片倉町295番1 住宅地 135,000 円  100 % 45 1,118 4,232 5 434 4,667
47 八王子市大塚1518番2外 住宅地 128,000 円  100 % 47 1,126 4,449 5 434 4,667
48 八王子市大塚240番60 住宅地 128,000 円  99.22 % 47 1,126 4,449 79 1,089 12,291
49 八王子市大和田町一丁目1277番18 住宅地 125,000 円  100 % 49 1,128 4,526 5 434 4,667
50 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 123,000 円  99.19 % 50 1,131 4,597 80 1,095 12,464
51 八王子市散田町四丁目968番31 住宅地 121,000 円  99.18 % 51 1,136 4,670 81 1,100 12,527
52 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 120,000 円  98.36 % 52 1,138 4,721 89 1,201 16,045
53 八王子市長房町1481番19 住宅地 119,000 円  100 % 53 1,141 4,770 5 434 4,667
54 八王子市大和田町七丁目2242番6 住宅地 119,000 円  100 % 53 1,141 4,770 5 434 4,667
55 八王子市中野町2740番1 住宅地 113,000 円  99.12 % 55 1,152 4,999 83 1,118 12,849
56 八王子市中野上町四丁目3843番1 住宅地 113,000 円  100 % 55 1,152 4,999 5 434 4,667
57 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 111,000 円  99.1 % 57 1,158 5,088 84 1,120 12,924
58 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 110,000 円  99.09 % 58 1,160 5,122 85 1,122 12,960
59 八王子市暁町二丁目465番44 住宅地 109,000 円  100 % 59 1,161 5,161 5 434 4,667
60 八王子市鑓水字濱道2139番12 住宅地 108,000 円  99.08 % 60 1,162 5,209 87 1,125 13,058
61 八王子市打越町1532番110 住宅地 107,000 円  100 % 61 1,163 5,252 5 434 4,667
62 八王子市石川町259番1外 住宅地 106,000 円  99.06 % 62 1,165 5,299 88 1,126 13,154
63 八王子市城山手二丁目1095番86 住宅地 105,000 円  100 % 63 1,168 5,335 5 434 4,667
64 八王子市楢原町555番4 住宅地 102,000 円  100 % 64 1,172 5,468 5 434 4,667
65 八王子市寺田町13番20 住宅地 102,000 円  100 % 64 1,172 5,468 5 434 4,667
66 八王子市小宮町698番22 住宅地 102,000 円  100 % 64 1,172 5,468 5 434 4,667
67 八王子市石川町2968番9外 工業地 99,000 円    % 67 1,177 5,606 91 1,263 21,180
68 八王子市石川町1615番12 住宅地 98,500 円  100 % 68 1,179 5,649 5 434 4,667
69 八王子市楢原町318番17 住宅地 95,000 円  100 % 69 1,185 5,804 5 434 4,667
70 八王子市泉町1266番7 住宅地 91,700 円  99.67 % 70 1,191 5,968 56 927 10,105
71 八王子市叶谷町907番2 住宅地 88,600 円  99.55 % 71 1,197 6,141 63 969 10,581
72 八王子市宇津木町940番103 住宅地 88,000 円  100 % 72 1,198 6,167 5 434 4,667
73 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 82,200 円  99.63 % 73 1,202 6,472 57 940 10,245
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,000 円  99.33 % 74 1,207 6,964 74 1,046 11,671
75 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 72,000 円  99.31 % 75 1,209 7,211 75 1,058 11,824
76 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 71,200 円  99.58 % 76 1,210 7,266 59 960 10,455
77 八王子市弐分方町561番17 住宅地 71,000 円  100 % 77 1,211 7,281 5 434 4,667
78 八王子市館町1821番135 住宅地 69,500 円  100 % 78 1,213 7,390 5 434 4,667
79 八王子市西寺方町26番8 住宅地 69,500 円  100 % 78 1,213 7,390 5 434 4,667
80 八王子市楢原町1608番8 住宅地 68,800 円  99.71 % 80 1,216 7,462 55 916 9,971
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 66,700 円  99.55 % 81 1,217 7,652 62 968 10,572
82 八王子市川口町1620番3 住宅地 64,200 円  99.53 % 82 1,219 7,876 64 973 10,650
83 八王子市下恩方町566番29 住宅地 57,200 円  99.47 % 83 1,226 8,574 67 991 10,951
84 八王子市川口町1890番16 住宅地 55,200 円  99.45 % 84 1,227 8,772 69 1,000 11,044
85 八王子市高月町1237番5 住宅地 53,500 円  100 % 85 1,229 8,933 5 434 4,667
86 八王子市西寺方町563番92 住宅地 45,000 円  100 % 86 1,234 9,925 5 434 4,667
87 八王子市下柚木字十四号1899番3 住宅地 41,900 円  99.52 % 87 1,237 10,345 65 976 10,691
88 八王子市上恩方町1003番3 住宅地 33,900 円  98.26 % 88 1,242 11,698 90 1,208 16,393
89 八王子市上川町1748番1 住宅地 33,000 円  99.09 % 89 1,243 11,847 85 1,122 12,960
90 八王子市中山字三号478番 見込地 21,000 円  100 % 90 1,255 14,596 5 434 4,667
91 八王子市長房町771番 見込地 19,000 円  100 % 91 1,258 15,187 5 434 4,667