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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  122,858 円  281,000 円  33,000 円  3  28 
見込地 2  20,000 円  21,000 円  19,000 円  0  0 
商業地 14  371,429 円  1,580,000 円  141,000 円  0  8 
工業地 2  129,500 円  160,000 円  99,000 円  1  0 
合計 91  158,985 円  1,580,000 円  19,000 円  4  36 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  160 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  196 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  0 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  356 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  365 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,580,000 円  99.37 % 1 147 239 73 1,048 11,737
2 八王子市中町3-14 商業地 540,000 円  100 % 2 506 884 5 434 4,667
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 500,000 円  100 % 3 549 955 5 434 4,667
4 八王子市打越町344番6 商業地 372,000 円  99.47 % 4 711 1,346 69 1,012 11,212
5 八王子市千人町2-2-15 商業地 320,000 円  99.38 % 5 781 1,616 72 1,045 11,684
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 281,000 円  100 % 6 846 1,912 5 434 4,667
7 八王子市子安町3-8-7 住宅地 261,000 円  100 % 7 875 2,099 5 434 4,667
8 八王子市高尾町1583番5 商業地 259,000 円  99.62 % 8 882 2,116 59 963 10,542
9 八王子市寺町29番2 商業地 257,000 円  100 % 9 884 2,127 5 434 4,667
10 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 235,000 円  99.58 % 10 927 2,387 60 975 10,695
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 230,000 円  99.14 % 11 933 2,434 83 1,128 12,993
12 八王子市元横山町3-10-1 商業地 227,000 円  99.56 % 12 940 2,473 62 983 10,773
13 八王子市初沢町1293番1 住宅地 206,000 円  99.52 % 13 964 2,739 66 994 10,942
14 八王子市子安町3-34-2 住宅地 205,000 円  100 % 14 967 2,755 5 434 4,667
15 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 203,000 円  100 % 15 971 2,777 5 434 4,667
16 八王子市散田町3-15-23 住宅地 197,000 円  100 % 16 981 2,854 5 434 4,667
17 八王子市千人町3-15-18 住宅地 193,000 円  100 % 17 991 2,918 5 434 4,667
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 190,000 円  100 % 18 999 2,973 5 434 4,667
19 八王子市上野町99番10 住宅地 189,000 円  100 % 19 1,001 2,989 5 434 4,667
20 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 177,000 円  102.31 % 20 1,017 3,221 1 32 1,426
21 八王子市南大沢一丁目15番34 住宅地 173,000 円  101.17 % 21 1,022 3,287 3 121 2,612
22 八王子市北野町580番13 住宅地 171,000 円  100 % 22 1,028 3,326 5 434 4,667
23 八王子市並木町8-16 商業地 170,000 円  99.42 % 23 1,032 3,349 71 1,027 11,468
24 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 167,000 円  100 % 24 1,037 3,406 5 434 4,667
25 八王子市大和田町4-23-8 商業地 166,000 円  100 % 25 1,041 3,436 5 434 4,667
26 八王子市大和田町四丁目1827番5 住宅地 165,000 円  100.61 % 26 1,044 3,463 4 276 3,830
27 八王子市高倉町21番8 工業地 160,000 円  101.27 % 27 1,058 3,588 2 110 2,486
28 八王子市北野町122番3 住宅地 158,000 円  100 % 28 1,061 3,649 5 434 4,667
29 八王子市越野26番13 住宅地 158,000 円  99.37 % 28 1,061 3,649 73 1,048 11,737
30 八王子市七国6-36-15 住宅地 156,000 円  100 % 30 1,067 3,687 5 434 4,667
31 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 154,000 円  100 % 31 1,070 3,744 5 434 4,667
32 八王子市廿里町24番5 住宅地 154,000 円  100 % 31 1,070 3,744 5 434 4,667
33 八王子市富士見町37-10 住宅地 151,000 円  100 % 33 1,080 3,822 5 434 4,667
34 八王子市狭間町1752番5 住宅地 149,000 円  100 % 34 1,083 3,874 5 434 4,667
35 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 147,000 円  100 % 35 1,090 3,923 5 434 4,667
36 八王子市散田町1-12-3 住宅地 144,000 円  100 % 36 1,094 4,002 5 434 4,667
37 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 144,000 円  100 % 36 1,094 4,002 5 434 4,667
38 八王子市緑町893番5外 住宅地 143,000 円  100 % 38 1,097 4,022 5 434 4,667
39 八王子市椚田町533番17 住宅地 142,000 円  100 % 39 1,100 4,043 5 434 4,667
40 八王子市山田町1632番1 住宅地 141,000 円  100 % 40 1,103 4,065 5 434 4,667
41 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 141,000 円  99.3 % 40 1,103 4,065 77 1,081 12,129
42 八王子市横川町16番3 商業地 141,000 円  100 % 40 1,103 4,065 5 434 4,667
43 八王子市緑町271番17 住宅地 140,000 円  99.29 % 43 1,107 4,087 78 1,087 12,174
44 八王子市片倉町956番2外 住宅地 139,000 円  100 % 44 1,112 4,126 5 434 4,667
45 八王子市片倉町295番1 住宅地 135,000 円  100 % 45 1,118 4,232 5 434 4,667
46 八王子市東浅川町1番40 住宅地 135,000 円  99.26 % 45 1,118 4,232 79 1,099 12,331
47 八王子市大塚240番60 住宅地 128,000 円  99.22 % 47 1,126 4,449 80 1,107 12,542
48 八王子市大塚1518番2外 住宅地 128,000 円  100 % 47 1,126 4,449 5 434 4,667
49 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 125,000 円  100 % 49 1,128 4,526 5 434 4,667
50 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 123,000 円  99.19 % 50 1,131 4,597 81 1,113 12,713
51 八王子市散田町4-35-15 住宅地 121,000 円  99.18 % 51 1,136 4,670 82 1,118 12,768
52 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 120,000 円  98.36 % 52 1,138 4,721 90 1,219 16,295
53 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 119,000 円  100 % 53 1,141 4,770 5 434 4,667
54 八王子市長房町1481番19 住宅地 119,000 円  100 % 53 1,141 4,770 5 434 4,667
55 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 113,000 円  100 % 55 1,152 4,999 5 434 4,667
56 八王子市中野町2740番1 住宅地 113,000 円  99.12 % 55 1,152 4,999 84 1,136 13,099
57 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 111,000 円  99.11 % 57 1,158 5,088 85 1,138 13,161
58 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 110,000 円  99.1 % 58 1,160 5,122 86 1,140 13,198
59 八王子市暁町2-31-29 住宅地 109,000 円  100 % 59 1,161 5,161 5 434 4,667
60 八王子市鑓水字濱道2139番12 住宅地 108,000 円  99.08 % 60 1,162 5,209 88 1,143 13,307
61 八王子市打越町1532番110 住宅地 107,000 円  100 % 61 1,163 5,252 5 434 4,667
62 八王子市石川町259番1外 住宅地 106,000 円  99.07 % 62 1,165 5,299 89 1,144 13,356
63 八王子市城山手2-26-4 住宅地 105,000 円  100 % 63 1,168 5,335 5 434 4,667
64 八王子市小宮町698番22 住宅地 102,000 円  100 % 64 1,172 5,468 5 434 4,667
65 八王子市寺田町13番20 住宅地 102,000 円  100 % 64 1,172 5,468 5 434 4,667
66 八王子市楢原町555番4 住宅地 102,000 円  100 % 64 1,172 5,468 5 434 4,667
67 八王子市石川町2968番9外 工業地 99,000 円  100 % 67 1,177 5,606 5 434 4,667
68 八王子市石川町1615番12 住宅地 98,500 円  100 % 68 1,179 5,649 5 434 4,667
69 八王子市楢原町318番17 住宅地 95,000 円  100 % 69 1,185 5,804 5 434 4,667
70 八王子市泉町1266番7 住宅地 91,700 円  99.67 % 70 1,191 5,968 57 945 10,349
71 八王子市叶谷町907番2 住宅地 88,600 円  99.55 % 71 1,197 6,141 63 986 10,810
72 八王子市宇津木町940番103 住宅地 88,000 円  100 % 72 1,198 6,167 5 434 4,667
73 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 82,200 円  99.64 % 73 1,202 6,472 58 953 10,454
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,000 円  99.34 % 74 1,207 6,964 75 1,063 11,885
75 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 72,000 円  99.31 % 75 1,209 7,211 76 1,075 12,067
76 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 71,200 円  99.58 % 76 1,210 7,266 60 975 10,695
77 八王子市弐分方町561番17 住宅地 71,000 円  100 % 77 1,211 7,281 5 434 4,667
78 八王子市西寺方町26番8 住宅地 69,500 円  100 % 78 1,213 7,390 5 434 4,667
79 八王子市館町1821番135 住宅地 69,500 円  100 % 78 1,213 7,390 5 434 4,667
80 八王子市楢原町1608番8 住宅地 68,800 円  99.71 % 80 1,216 7,462 56 934 10,206
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 66,700 円  99.55 % 81 1,217 7,652 63 986 10,810
82 八王子市川口町1620番3 住宅地 64,200 円  99.53 % 82 1,219 7,876 65 991 10,901
83 八王子市下恩方町566番29 住宅地 57,200 円  99.48 % 83 1,226 8,574 68 1,006 11,156
84 八王子市川口町1890番16 住宅地 55,200 円  99.46 % 84 1,227 8,772 70 1,017 11,274
85 八王子市高月町1237番5 住宅地 53,500 円  100 % 85 1,229 8,933 5 434 4,667
86 八王子市西寺方町563番92 住宅地 45,000 円  100 % 86 1,234 9,925 5 434 4,667
87 八王子市下柚木字十四号1899番3 住宅地 41,900 円  99.52 % 87 1,237 10,345 66 994 10,942
88 八王子市上恩方町1003番3 住宅地 33,900 円  98.26 % 88 1,242 11,698 91 1,226 16,640
89 八王子市上川町1748番1 住宅地 33,000 円  99.1 % 89 1,243 11,847 86 1,140 13,198
90 八王子市中山字三号478番 見込地 21,000 円  100 % 90 1,255 14,596 5 434 4,667
91 八王子市長房町771番 見込地 19,000 円  100 % 91 1,258 15,187 5 434 4,667