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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 三鷹市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 三鷹市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  392,923 円  625,000 円  238,000 円 
商業地 1,514,333 円  2,630,000 円  945,000 円 
合計 16  603,188 円  2,630,000 円  238,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 三鷹市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三鷹市下連雀三丁目256番14 商業地 2,630,000 円  102.73 % 1 92 134 1 21 1,201
2 三鷹市下連雀三丁目192番9外 商業地 968,000 円  101.04 % 2 249 427 4 140 2,837
3 三鷹市下連雀四丁目264番15 商業地 945,000 円  101.06 % 3 257 438 3 135 2,780
4 三鷹市井の頭四丁目389番32 住宅地 625,000 円  101.29 % 4 447 764 2 109 2,465
5 三鷹市下連雀四丁目151番24 住宅地 505,000 円  100 % 5 545 943 5 434 4,667
6 三鷹市牟礼二丁目1056番4 住宅地 451,000 円  100 % 6 598 1,058 5 434 4,667
7 三鷹市牟礼四丁目639番14 住宅地 418,000 円  100 % 7 647 1,175 5 434 4,667
8 三鷹市下連雀六丁目512番64 住宅地 418,000 円  100 % 7 647 1,175 5 434 4,667
9 三鷹市野崎一丁目40番5 住宅地 405,000 円  100 % 9 663 1,216 5 434 4,667
10 三鷹市上連雀七丁目319番23 住宅地 380,000 円  100 % 10 695 1,303 5 434 4,667
11 三鷹市井口三丁目192番1 住宅地 380,000 円  100 % 10 695 1,303 5 434 4,667
12 三鷹市深大寺二丁目4058番45 住宅地 339,000 円  100 % 12 753 1,507 5 434 4,667
13 三鷹市新川五丁目400番18 住宅地 331,000 円  100 % 13 761 1,541 5 434 4,667
14 三鷹市中原二丁目107番10 住宅地 314,000 円  100 % 14 788 1,655 5 434 4,667
15 三鷹市北野三丁目591番25 住宅地 304,000 円  100 % 15 809 1,732 5 434 4,667
16 三鷹市大沢六丁目512番5 住宅地 238,000 円  100 % 16 920 2,356 5 434 4,667