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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 青梅市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 青梅市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  86,019 円  170,000 円  27,000 円  12 
商業地 170,000 円  201,000 円  137,000 円 
工業地 85,750 円  92,000 円  79,500 円 
合計 22  101,264 円  201,000 円  27,000 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 青梅市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 青梅市河辺町五丁目8番1 商業地 201,000 円  99.5 % 1 975 2,808 10 983 10,792
2 青梅市野上町四丁目4番5 商業地 182,000 円  99.45 % 2 1,007 3,115 12 1,002 11,071
3 青梅市新町三丁目47番15 住宅地 170,000 円  100 % 3 1,032 3,349 3 434 4,667
4 青梅市新町二丁目13番7 商業地 160,000 円  99.37 % 4 1,058 3,588 13 1,027 11,455
5 青梅市師岡町三丁目4番13 住宅地 154,000 円  100 % 5 1,070 3,744 3 434 4,667
6 青梅市新町二丁目23番2 住宅地 141,000 円  100 % 6 1,103 4,065 3 434 4,667
7 青梅市仲町295番外 商業地 137,000 円  99.27 % 7 1,114 4,176 15 1,074 12,017
8 青梅市河辺町一丁目824番10 住宅地 121,000 円  99.18 % 8 1,136 4,670 17 1,100 12,527
9 青梅市西分町三丁目84番15 住宅地 116,000 円  99.14 % 9 1,147 4,877 18 1,109 12,717
10 青梅市吹上267番15 住宅地 95,500 円  99.47 % 10 1,183 5,786 11 989 10,937
11 青梅市今井三丁目4番22 工業地 92,000 円  104.54 % 11 1,189 5,956 1 1 615
12 青梅市大柳町1585番9 住宅地 91,800 円  99.78 % 12 1,190 5,964 7 907 9,777
13 青梅市今井三丁目30番55 住宅地 91,000 円  100 % 13 1,192 5,998 3 434 4,667
14 青梅市末広町一丁目4番3 工業地 79,500 円  103.92 % 14 1,204 6,669 2 2 761
15 青梅市長淵三丁目292番12 住宅地 71,000 円  99.3 % 15 1,211 7,281 14 1,063 11,883
16 青梅市藤橋一丁目403番6 住宅地 64,700 円  99.53 % 16 1,218 7,838 9 972 10,633
17 青梅市梅郷四丁目608番7 住宅地 59,800 円  99.66 % 17 1,225 8,325 8 929 10,128
18 青梅市畑中三丁目483番2 住宅地 53,500 円  98.89 % 18 1,229 8,933 21 1,158 14,061
19 青梅市今井二丁目1230番3 住宅地 48,300 円  98.97 % 19 1,233 9,532 20 1,152 13,693
20 青梅市黒沢一丁目108番3外 住宅地 42,600 円  97.93 % 20 1,236 10,252 22 1,228 17,451
21 青梅市御岳二丁目538番2外 住宅地 29,100 円  98.97 % 21 1,247 12,646 19 1,150 13,661
22 青梅市成木八丁目181番2 住宅地 27,000 円  99.26 % 22 1,249 13,113 16 1,081 12,080