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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 小金井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 小金井市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 341,333 円  444,000 円  272,000 円 
商業地 1,027,000 円  1,540,000 円  514,000 円 
合計 11  466,000 円  1,540,000 円  272,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 小金井市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小金井市本町一丁目1881番11 商業地 1,540,000 円  100 % 1 154 248 3 434 4,667
2 小金井市本町三丁目2591番14外 商業地 514,000 円  100 % 2 534 928 3 434 4,667
3 小金井市本町五丁目1728番40 住宅地 444,000 円  100.22 % 3 607 1,078 2 414 4,595
4 小金井市中町三丁目2129番7 住宅地 378,000 円  100.26 % 4 701 1,313 1 400 4,551
5 小金井市緑町四丁目2935番23 住宅地 369,000 円  100 % 5 718 1,371 3 434 4,667
6 小金井市梶野町二丁目219番129 住宅地 346,000 円  100 % 6 744 1,476 3 434 4,667
7 小金井市東町一丁目35番13外 住宅地 325,000 円  100 % 7 773 1,587 3 434 4,667
8 小金井市前原町三丁目1503番8 住宅地 318,000 円  100 % 8 784 1,630 3 434 4,667
9 小金井市貫井北町三丁目943番22 住宅地 310,000 円  100 % 9 795 1,676 3 434 4,667
10 小金井市貫井南町三丁目548番9 住宅地 310,000 円  100 % 9 795 1,676 3 434 4,667
11 小金井市前原町四丁目685番35 住宅地 272,000 円  100 % 11 858 1,990 3 434 4,667