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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 東村山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 東村山市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  187,750 円  262,000 円  160,000 円  0  3 
商業地 3  354,667 円  399,000 円  326,000 円  0  3 
合計 15  221,133 円  399,000 円  160,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  2 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 東村山市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東村山市本町二丁目3番69 商業地 399,000 円  99.75 % 1 672 1,242 10 910 9,852
2 東村山市栄町一丁目6番8 商業地 339,000 円  99.7 % 2 753 1,507 11 917 9,983
3 東村山市秋津町五丁目8番45 商業地 326,000 円  99.69 % 3 771 1,580 12 919 10,029
4 東村山市栄町三丁目4番15 住宅地 262,000 円  100 % 4 872 2,088 1 434 4,667
5 東村山市萩山町一丁目24番2 住宅地 248,000 円  100 % 5 898 2,243 1 434 4,667
6 東村山市本町三丁目20番84外 住宅地 207,000 円  100 % 6 963 2,723 1 434 4,667
7 東村山市恩多町三丁目40番22 住宅地 195,000 円  100 % 7 987 2,881 1 434 4,667
8 東村山市野口町二丁目25番47 住宅地 178,000 円  100 % 8 1,014 3,202 1 434 4,667
9 東村山市富士見町三丁目8番47 住宅地 176,000 円  100 % 9 1,020 3,237 1 434 4,667
10 東村山市諏訪町一丁目36番3 住宅地 167,000 円  100 % 10 1,037 3,406 1 434 4,667
11 東村山市久米川町二丁目9番17 住宅地 167,000 円  100 % 10 1,037 3,406 1 434 4,667
12 東村山市恩多町五丁目3番41 住宅地 166,000 円    % 12 1,041 3,436 15 1,263 21,180
13 東村山市富士見町四丁目8番36 住宅地 165,000 円  100 % 13 1,044 3,463 1 434 4,667
14 東村山市青葉町三丁目24番33 住宅地 162,000 円  99.38 % 14 1,053 3,541 13 1,024 11,414
15 東村山市秋津町三丁目33番21 住宅地 160,000 円  99.37 % 15 1,058 3,588 14 1,027 11,455