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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 国分寺市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 国分寺市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 269,778 円  341,000 円  206,000 円 
商業地 1,177,500 円  1,460,000 円  895,000 円 
合計 11  434,818 円  1,460,000 円  206,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 国分寺市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 国分寺市本町二丁目334番14 商業地 1,460,000 円  102.09 % 1 166 265 1 41 1,577
2 国分寺市南町三丁目2700番51外 商業地 895,000 円  99.44 % 2 271 464 10 1,003 11,109
3 国分寺市東元町三丁目2382番6 住宅地 341,000 円  100.58 % 3 751 1,496 4 286 3,891
4 国分寺市本多三丁目133番5 住宅地 299,000 円  101.01 % 4 818 1,769 2 146 2,910
5 国分寺市日吉町一丁目44番50 住宅地 298,000 円  100 % 5 820 1,776 7 434 4,667
6 国分寺市東恋ケ窪三丁目12番38 住宅地 272,000 円  99.27 % 6 858 1,990 11 1,079 12,051
7 国分寺市日吉町三丁目11番30 住宅地 270,000 円  100 % 7 861 2,017 7 434 4,667
8 国分寺市西恋ケ窪四丁目21番3 住宅地 261,000 円  100.77 % 8 875 2,099 3 218 3,459
9 国分寺市戸倉二丁目7番15 住宅地 255,000 円  100 % 9 888 2,158 7 434 4,667
10 国分寺市西町二丁目25番5 住宅地 226,000 円  100.44 % 10 942 2,490 6 343 4,243
11 国分寺市新町二丁目4番28 住宅地 206,000 円  100.48 % 11 964 2,739 5 320 4,123