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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 国立市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 国立市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 332,000 円  470,000 円  200,000 円 
商業地 385,000 円  385,000 円  385,000 円 
合計 339,571 円  470,000 円  200,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 国立市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 国立市東一丁目16番3 住宅地 470,000 円  101.07 % 1 576 1,011 2 134 2,768
2 国立市富士見台二丁目2番2 商業地 385,000 円  100 % 2 689 1,284 5 434 4,667
3 国立市中一丁目13番109 住宅地 380,000 円  101.06 % 3 695 1,303 3 136 2,787
4 国立市東三丁目12番29 住宅地 360,000 円  101.12 % 4 728 1,411 1 128 2,690
5 国立市西二丁目28番28 住宅地 338,000 円  100.59 % 5 755 1,509 4 281 3,872
6 国立市大字谷保字中峯下6906番1外 住宅地 244,000 円  100 % 6 906 2,287 5 434 4,667
7 国立市大字谷保字栗原5864番5外 住宅地 200,000 円  100 % 7 977 2,822 5 434 4,667