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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 狛江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 狛江市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  328,800 円  352,000 円  290,000 円  5  0 
商業地 1  409,000 円  409,000 円  409,000 円  0  0 
合計 6  342,167 円  409,000 円  290,000 円  5  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  2 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 狛江市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 狛江市東和泉三丁目2631番6 商業地 409,000 円  100 % 1 658 1,203 6 434 4,667
2 狛江市東和泉一丁目2450番4外 住宅地 352,000 円  102.32 % 2 738 1,454 1 31 1,416
3 狛江市元和泉三丁目2655番6 住宅地 342,000 円  102.08 % 3 749 1,491 3 45 1,589
4 狛江市岩戸北一丁目1147番41 住宅地 341,000 円  102.09 % 4 751 1,496 2 44 1,581
5 狛江市猪方三丁目528番11 住宅地 319,000 円  100.94 % 5 783 1,628 4 169 3,068
6 狛江市中和泉五丁目328番22 住宅地 290,000 円  100.69 % 6 834 1,840 5 255 3,635