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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 東大和市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 東大和市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  163,400 円  209,000 円  86,000 円 
商業地 186,500 円  204,000 円  169,000 円 
合計 12  167,250 円  209,000 円  86,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 17,400 円  37,000 円  2,000 円 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 東大和市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東大和市南街一丁目37番2 住宅地 209,000 円  99.52 % 1 958 2,692 3 977 10,692
2 東大和市南街六丁目64番7 住宅地 208,000 円  100 % 2 960 2,701 6 434 4,667
3 東大和市上北台三丁目459番3 住宅地 208,000 円  99.52 % 2 960 2,701 4 978 10,707
4 東大和市南街一丁目11番14 商業地 204,000 円  99.51 % 4 969 2,769 5 981 10,751
5 東大和市上北台一丁目886番4 住宅地 192,000 円  100 % 5 992 2,933 6 434 4,667
6 東大和市中央四丁目965番187 住宅地 172,000 円  99.42 % 6 1,025 3,314 6 1,009 11,221
7 東大和市狭山四丁目1373番3外 商業地 169,000 円  99.41 % 7 1,036 3,380 7 1,015 11,279
8 東大和市清水六丁目1184番3 住宅地 146,000 円  99.31 % 8 1,091 3,939 8 1,054 11,769
9 東大和市芋窪四丁目1482番5 住宅地 139,000 円  99.28 % 9 1,112 4,126 9 1,071 11,952
10 東大和市蔵敷二丁目361番5 住宅地 137,000 円  99.27 % 10 1,114 4,176 10 1,074 12,017
11 東大和市狭山五丁目1614番19 住宅地 137,000 円  99.27 % 10 1,114 4,176 10 1,074 12,017
12 東大和市湖畔二丁目1044番82 住宅地 86,000 円  91.48 % 12 1,199 6,289 12 1,260 21,165