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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 小笠原村>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 小笠原村> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  20,260 円  30,000 円  11,600 円  0  0 
見込地 2  3,900 円  5,800 円  2,000 円  0  0 
商業地 1  62,000 円  62,000 円  62,000 円  0  0 
合計 8  21,388 円  62,000 円  2,000 円  0  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  380,873 円  4,870,000 円  5,000 円  303  169 
見込地 6  17,400 円  37,000 円  2,000 円  0  0 
商業地 476  2,113,472 円  39,500,000 円  9,400 円  119  203 
工業地 16  251,488 円  575,000 円  61,000 円  11  2 
林地 11  404,064 円  1,350,000 円  78,400 円  0  9 
合計 1,269  1,027,418 円  39,500,000 円  2,000 円  433  374 
含:林地 1,280  1,022,061 円  39,500,000 円  2,000 円  433  383 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 小笠原村 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小笠原村父島字東町77番 商業地 62,000 円  100 % 1 1,221 8,092 1 434 4,667
2 小笠原村父島字宮之浜道5番17 住宅地 30,000 円  100 % 2 1,245 12,418 1 434 4,667
3 小笠原村父島字奥村10番9 住宅地 26,200 円  100 % 3 1,250 13,306 1 434 4,667
4 小笠原村父島字扇浦33番19 住宅地 18,000 円  100 % 4 1,259 15,470 1 434 4,667
5 小笠原村母島字元地99番1 住宅地 15,500 円  100 % 5 1,260 16,254 1 434 4,667
6 小笠原村母島字静沢26番5 住宅地 11,600 円  100 % 6 1,265 17,613 1 434 4,667
7 小笠原村父島字二子7番1 見込地 5,800 円  100 % 7 1,277 20,060 1 434 4,667
8 小笠原村母島字静沢43番1 見込地 2,000 円  100 % 8 1,280 21,355 1 434 4,667