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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  184,400 円  240,000 円  108,000 円 
商業地 273,600 円  403,000 円  182,000 円 
工業地 117,000 円  117,000 円  117,000 円 
合計 16  208,063 円  403,000 円  108,000 円 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <神奈川県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  180,597 円  685,000 円  15,200 円  243  263 
商業地 223  605,995 円  16,000,000 円  51,000 円  137  56 
工業地 41  111,624 円  242,000 円  51,000 円  38 
林地 17  748,235 円  1,620,000 円  272,000 円  17 
合計 910  281,735 円  16,000,000 円  15,200 円  418  319 
含:林地 927  290,290 円  16,000,000 円  15,200 円  418  336 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市磯子区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 横浜市磯子区西町12-18 商業地 403,000 円  101 % 1 111 1,225 3 282 2,931
2 横浜市磯子区杉田1-15-27 商業地 344,000 円  100.88 % 2 163 1,483 5 304 3,203
3 横浜市磯子区洋光台4-3-22 住宅地 240,000 円  100 % 3 342 2,333 7 419 4,667
4 横浜市磯子区磯子2-18-20 商業地 237,000 円  100.42 % 4 345 2,362 6 395 4,277
5 横浜市磯子区洋光台3-20-30 住宅地 230,000 円  100 % 5 356 2,434 7 419 4,667
6 横浜市磯子区下町9-3 住宅地 226,000 円  101.8 % 6 367 2,490 2 152 1,900
7 横浜市磯子区森3-14-26 住宅地 225,000 円  100 % 7 370 2,505 7 419 4,667
8 横浜市磯子区滝頭2-24-8 商業地 202,000 円  101 % 8 415 2,795 3 282 2,931
9 横浜市磯子区森6-24-6 住宅地 183,000 円  100 % 9 467 3,093 7 419 4,667
10 横浜市磯子区上中里町字上ノ前853番3 商業地 182,000 円  99.45 % 10 475 3,115 11 624 11,321
11 横浜市磯子区磯子6-19-13 住宅地 175,000 円  99.43 % 11 503 3,256 12 630 11,413
12 横浜市磯子区杉田6-6-41 住宅地 156,000 円  99.36 % 12 584 3,687 13 666 11,786
13 横浜市磯子区岡村1-26-9 住宅地 151,000 円  98.69 % 13 600 3,822 14 765 15,081
14 横浜市磯子区上中里町字向坂397番101 住宅地 150,000 円  98.68 % 14 604 3,846 15 766 15,112
15 横浜市磯子区新磯子町5番1外 工業地 117,000 円  103.54 % 15 706 4,842 1 25 861
16 横浜市磯子区氷取沢町字中村315番1 住宅地 108,000 円  97.3 % 16 744 5,209 16 863 19,204