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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  298,857 円  379,000 円  264,000 円  7  0 
商業地 10  903,800 円  2,600,000 円  328,000 円  10  0 
工業地 3  162,333 円  215,000 円  122,000 円  2  0 
合計 20  580,850 円  2,600,000 円  122,000 円  19  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  180,597 円  685,000 円  15,200 円  243  263 
商業地 223  605,995 円  16,000,000 円  51,000 円  137  56 
工業地 41  111,624 円  242,000 円  51,000 円  38  0 
林地 17  748,235 円  1,620,000 円  272,000 円  0  17 
合計 910  281,735 円  16,000,000 円  15,200 円  418  319 
含:林地 927  290,290 円  16,000,000 円  15,200 円  418  336 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市川崎区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川崎市川崎区駅前本町3番6外 商業地 2,600,000 円  103.17 % 1 7 136 1 38 986
2 川崎市川崎区砂子2丁目11番14外 商業地 2,450,000 円  101.66 % 2 8 148 6 165 2,046
3 川崎市川崎区東田町9番6外 商業地 667,000 円  101.52 % 3 51 686 9 176 2,196
4 川崎市川崎区宮前町8-11 商業地 596,000 円  101.53 % 4 65 810 8 173 2,182
5 川崎市川崎区砂子1丁目5番6 商業地 588,000 円  101.55 % 5 66 820 7 171 2,159
6 川崎市川崎区新川通4-15 商業地 536,000 円  103.08 % 6 77 893 2 45 1,018
7 川崎市川崎区南町9番10 商業地 466,000 円  100.87 % 7 85 1,021 16 306 3,234
8 川崎市川崎区大師駅前1-8-5 商業地 407,000 円  100.99 % 8 108 1,210 14 286 2,951
9 川崎市川崎区貝塚2-5-12 商業地 400,000 円  101.52 % 9 112 1,234 9 176 2,196
10 川崎市川崎区貝塚2-4-14 住宅地 379,000 円  102.16 % 10 127 1,311 4 112 1,524
11 川崎市川崎区鋼管通1-17-6 商業地 328,000 円  100.61 % 11 177 1,564 19 356 3,830
12 川崎市川崎区大島1-10-9 住宅地 306,000 円  100.99 % 12 210 1,710 14 286 2,951
13 川崎市川崎区大師町14-4 住宅地 289,000 円  100.7 % 13 246 1,852 18 337 3,622
14 川崎市川崎区大島3-37-15 住宅地 288,000 円  101.41 % 14 248 1,859 11 192 2,318
15 川崎市川崎区大島上町23-6 住宅地 286,000 円  101.06 % 15 249 1,872 13 257 2,787
16 川崎市川崎区鋼管通2-1-10 住宅地 280,000 円  101.08 % 16 265 1,920 12 251 2,751
17 川崎市川崎区小田3-6-12 住宅地 264,000 円  100.76 % 17 303 2,070 17 326 3,473
18 川崎市川崎区塩浜2-11-11 工業地 215,000 円  100 % 18 392 2,616 20 419 4,667
19 川崎市川崎区浮島町9-3 工業地 150,000 円  102.04 % 19 604 3,846 5 122 1,621
20 川崎市川崎区夜光3丁目3番8外 工業地 122,000 円  102.52 % 20 688 4,631 3 75 1,307