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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市幸区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市幸区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 350,000 円  437,000 円  282,000 円 
商業地 368,250 円  540,000 円  300,000 円 
合計 11  356,636 円  540,000 円  282,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  180,597 円  685,000 円  15,200 円  243  263 
商業地 223  605,995 円  16,000,000 円  51,000 円  137  56 
工業地 41  111,624 円  242,000 円  51,000 円  38 
林地 17  748,235 円  1,620,000 円  272,000 円  17 
合計 910  281,735 円  16,000,000 円  15,200 円  418  319 
含:林地 927  290,290 円  16,000,000 円  15,200 円  418  336 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市幸区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市幸区下平間字稲荷耕地111番4 商業地 540,000 円  101.89 % 1 75 884 1 144 1,823
2 川崎市幸区中幸町1丁目56番5 住宅地 437,000 円  101.16 % 2 93 1,099 5 230 2,622
3 川崎市幸区南幸町3丁目29番2 住宅地 383,000 円  101.86 % 3 125 1,293 2 147 1,850
4 川崎市幸区鹿島田2-7-25 住宅地 368,000 円  101.66 % 4 137 1,378 3 165 2,046
5 川崎市幸区古川町42番2 住宅地 355,000 円  101.14 % 5 151 1,437 6 236 2,665
6 川崎市幸区古市場1丁目29番12 商業地 328,000 円  100.31 % 6 177 1,564 10 412 4,465
7 川崎市幸区北加瀬1-29-18 住宅地 313,000 円  101.29 % 7 199 1,656 4 211 2,467
8 川崎市幸区戸手本町2丁目403番23 住宅地 312,000 円  100.97 % 8 201 1,662 7 290 3,006
9 川崎市幸区南加瀬4-30-5 商業地 305,000 円  100.66 % 9 211 1,717 9 347 3,709
10 川崎市幸区南加瀬3-35-24 商業地 300,000 円  100 % 10 221 1,753 11 419 4,667
11 川崎市幸区矢上8-4 住宅地 282,000 円  100.71 % 11 260 1,904 8 334 3,598