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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市多摩区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市多摩区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  240,385 円  390,000 円  160,000 円 
商業地 506,000 円  862,000 円  317,000 円 
合計 18  314,167 円  862,000 円  160,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  180,597 円  685,000 円  15,200 円  243  263 
商業地 223  605,995 円  16,000,000 円  51,000 円  137  56 
工業地 41  111,624 円  242,000 円  51,000 円  38 
林地 17  748,235 円  1,620,000 円  272,000 円  17 
合計 910  281,735 円  16,000,000 円  15,200 円  418  319 
含:林地 927  290,290 円  16,000,000 円  15,200 円  418  336 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市多摩区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市多摩区登戸字庚耕地2736番5 商業地 862,000 円  102.01 % 1 30 487 4 127 1,667
2 川崎市多摩区登戸字己耕地2662番2 商業地 602,000 円  102.91 % 2 63 801 2 52 1,119
3 川崎市多摩区生田7-8-6 商業地 422,000 円  100 % 3 99 1,159 10 419 4,667
4 川崎市多摩区登戸字辛耕地3122番1 住宅地 390,000 円  101.3 % 4 122 1,268 7 208 2,454
5 川崎市多摩区宿河原2-42-10 商業地 327,000 円  101.87 % 5 181 1,576 6 146 1,844
6 川崎市多摩区堰3-6-6 商業地 317,000 円  100.96 % 6 193 1,634 8 291 3,031
7 川崎市多摩区登戸字甲耕地149番2 住宅地 309,000 円  103 % 7 205 1,685 1 49 1,066
8 川崎市多摩区宿河原7-3-30 住宅地 290,000 円  100 % 8 244 1,840 10 419 4,667
9 川崎市多摩区中野島5-7-18 住宅地 268,000 円  102.29 % 9 293 2,039 3 98 1,436
10 川崎市多摩区菅2-20-37 住宅地 265,000 円  101.92 % 10 301 2,062 5 136 1,782
11 川崎市多摩区菅稲田堤3-5-35 住宅地 257,000 円  99.61 % 11 309 2,127 14 604 10,578
12 川崎市多摩区栗谷3-24-15 住宅地 242,000 円  100.41 % 12 338 2,310 9 397 4,289
13 川崎市多摩区西生田4-9-12 住宅地 211,000 円  100 % 13 398 2,664 10 419 4,667
14 川崎市多摩区三田3丁目3番2 住宅地 211,000 円  100 % 13 398 2,664 10 419 4,667
15 川崎市多摩区長尾6-22-8 住宅地 183,000 円  99.46 % 15 467 3,093 15 623 11,274
16 川崎市多摩区菅馬場3-6-5 住宅地 171,000 円  99.42 % 16 515 3,326 16 636 11,468
17 川崎市多摩区南生田7-22-6 住宅地 168,000 円  99.41 % 17 528 3,396 17 644 11,526
18 川崎市多摩区東生田3-1-33 住宅地 160,000 円  98.77 % 18 567 3,588 18 758 14,769