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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市北区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  31,870 円  47,200 円  7,900 円  7  3 
商業地 2  40,500 円  42,700 円  38,300 円  0  2 
合計 12  33,308 円  47,200 円  7,900 円  7  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,831 円  164,000 円  1,030 円  42  305 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  10,900 円  1  2 
商業地 106  75,372 円  540,000 円  9,070 円  13  81 
工業地 22  18,222 円  42,400 円  4,500 円  7  8 
林地 9  48,356 円  81,000 円  26,500 円  0  9 
合計 521  35,554 円  540,000 円  1,030 円  63  396 
含:林地 530  35,771 円  540,000 円  1,030 円  63  405 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市北区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市北区柳原1-10-21 住宅地 47,200 円  101.29 % 1 106 9,635 2 28 2,467
2 新潟市北区すみれ野2-10-26 住宅地 45,500 円  100.66 % 2 112 9,856 5 48 3,709
3 新潟市北区朝日町1-9-13 住宅地 43,500 円  101.16 % 3 120 10,104 3 30 2,622
4 新潟市北区白新町1-9-5 商業地 42,700 円  99.77 % 4 124 10,238 8 131 10,048
5 新潟市北区白新町3-8-12 住宅地 41,600 円  100.24 % 5 130 10,376 7 63 4,578
6 新潟市北区松浜本町2-12-2 商業地 38,300 円  98.71 % 6 151 10,924 12 278 15,007
7 新潟市北区葛塚字栄町4184番外 住宅地 36,500 円  100.27 % 7 162 11,215 6 62 4,534
8 新潟市北区東栄町1-6-2 住宅地 35,100 円  101.15 % 8 176 11,469 4 31 2,646
9 新潟市北区松浜7丁目9番6 住宅地 26,900 円  99.26 % 9 229 13,152 9 182 12,331
10 新潟市北区太夫浜新町1-22-24 住宅地 25,000 円  101.63 % 10 241 13,596 1 19 2,073
11 新潟市北区横井字横井山337番1外 住宅地 9,500 円  98.96 % 11 411 18,457 10 233 13,999
12 新潟市北区大久保140番外 住宅地 7,900 円  98.75 % 12 443 19,164 11 276 14,840