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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市東区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  65,422 円  81,200 円  20,400 円  6  0 
商業地 1  43,500 円  43,500 円  43,500 円  1  0 
工業地 3  34,333 円  42,400 円  27,500 円  3  0 
合計 13  56,562 円  81,200 円  20,400 円  10  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,831 円  164,000 円  1,030 円  42  305 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  10,900 円  1  2 
商業地 106  75,372 円  540,000 円  9,070 円  13  81 
工業地 22  18,222 円  42,400 円  4,500 円  7  8 
林地 9  48,356 円  81,000 円  26,500 円  0  9 
合計 521  35,554 円  540,000 円  1,030 円  63  396 
含:林地 530  35,771 円  540,000 円  1,030 円  63  405 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市東区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東区東明5丁目2番5 住宅地 81,200 円  100 % 1 42 6,541 11 64 4,667
2 新潟市東区もえぎ野3-10-22 住宅地 80,600 円  100 % 2 45 6,586 11 64 4,667
3 新潟市東区下場新町18-15 住宅地 76,800 円  100 % 3 47 6,854 11 64 4,667
4 新潟市東区松和町9-30 住宅地 76,700 円  100.39 % 4 48 6,861 10 59 4,329
5 新潟市東区竹尾4-4-18 住宅地 73,400 円  101.52 % 5 53 7,120 3 22 2,196
6 新潟市東区小金台4-11 住宅地 68,200 円  100.89 % 6 59 7,503 6 34 3,181
7 新潟市東区桃山町1丁目37番 住宅地 63,500 円  100.79 % 7 71 7,948 7 37 3,407
8 新潟市東区船江町1-19-12 住宅地 48,000 円  101.27 % 8 103 9,553 5 29 2,486
9 新潟市東区浜谷町2-2-51 商業地 43,500 円  100.69 % 9 120 10,104 8 45 3,635
10 新潟市東区卸新町1丁目842番23 工業地 42,400 円  100.47 % 10 125 10,277 9 56 4,156
11 新潟市東区豊2-2-12 工業地 33,100 円  102.8 % 11 186 11,834 1 3 1,171
12 新潟市東区津島屋7丁目102番1外 工業地 27,500 円  101.85 % 12 223 12,994 2 14 1,857
13 新潟市東区海老ケ瀬字新堀北1087番10外 住宅地 20,400 円  101.49 % 13 275 14,774 4 23 2,232