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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市中央区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  106,127 円  164,000 円  39,000 円  10  0 
見込地 1  35,000 円  35,000 円  35,000 円  0  0 
商業地 20  214,505 円  540,000 円  62,500 円  10  5 
合計 36  164,361 円  540,000 円  35,000 円  20  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,831 円  164,000 円  1,030 円  42  305 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  10,900 円  1  2 
商業地 106  75,372 円  540,000 円  9,070 円  13  81 
工業地 22  18,222 円  42,400 円  4,500 円  7  8 
林地 9  48,356 円  81,000 円  26,500 円  0  9 
合計 521  35,554 円  540,000 円  1,030 円  63  396 
含:林地 530  35,771 円  540,000 円  1,030 円  63  405 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市中央区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 540,000 円  100 % 1 1 884 21 64 4,667
2 新潟市中央区万代4-1-8 商業地 491,000 円  102.94 % 2 2 967 2 2 1,097
3 新潟市中央区古町通6番町953番1 商業地 414,000 円  98.1 % 3 3 1,191 35 373 17,166
4 新潟市中央区弁天2-3-35 商業地 255,000 円  104.51 % 4 4 2,158 1 1 624
5 新潟市中央区東大通1-8-10 商業地 251,000 円  100.4 % 5 5 2,213 20 58 4,304
6 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 商業地 248,000 円  101.64 % 6 6 2,243 11 18 2,057
7 新潟市中央区東堀通6番町1037番1 商業地 239,000 円  98.35 % 7 7 2,347 34 338 16,331
8 新潟市中央区花園1-6-11 商業地 237,000 円  100.42 % 8 8 2,362 19 57 4,277
9 新潟市中央区米山3-2-11 商業地 210,000 円  102.44 % 9 10 2,670 4 6 1,361
10 新潟市中央区西堀前通8番町1526番2 商業地 174,000 円  96.67 % 10 11 3,272 36 514 20,229
11 新潟市中央区上大川前通7番町1236番1 商業地 167,000 円  100 % 11 12 3,406 21 64 4,667
12 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 164,000 円  100 % 12 13 3,485 21 64 4,667
13 新潟市中央区東中通1番町86番50外 商業地 162,000 円  100 % 13 14 3,541 21 64 4,667
14 新潟市中央区古町通5番町617番 商業地 157,000 円  99.37 % 14 15 3,666 33 164 11,737
15 新潟市中央区関屋松波町3丁目210番 住宅地 144,000 円  101.41 % 15 16 4,002 13 24 2,318
16 新潟市中央区幸西3-5-33 住宅地 140,000 円  100.72 % 16 17 4,087 18 44 3,577
17 新潟市中央区鐙西2-10-3 住宅地 130,000 円  100.78 % 17 19 4,372 16 38 3,432
18 新潟市中央区紫竹山2-5-10 商業地 130,000 円  102.36 % 17 19 4,372 7 9 1,403
19 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 商業地 129,000 円  102.38 % 19 21 4,418 6 8 1,395
20 新潟市中央区信濃町13-3 住宅地 125,000 円  101.63 % 20 22 4,526 12 19 2,073
21 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 125,000 円  100 % 20 22 4,526 21 64 4,667
22 新潟市中央区東堀前通3番町375番 商業地 122,000 円  100 % 22 24 4,631 21 64 4,667
23 新潟市中央区出来島2-1-16 商業地 121,000 円  102.54 % 23 25 4,670 3 4 1,299
24 新潟市中央区関屋田町2丁目223番 住宅地 118,000 円  100 % 24 26 4,805 21 64 4,667
25 新潟市中央区上所上2-18-5 住宅地 101,000 円  101.71 % 25 29 5,506 9 15 1,989
26 新潟市中央区京王1-18-23 住宅地 97,800 円  102.41 % 26 30 5,692 5 7 1,380
27 新潟市中央区新光町15番5 商業地 91,000 円  100.78 % 27 32 5,998 16 38 3,432
28 新潟市中央区有明大橋町6-19 商業地 89,600 円  99.89 % 28 33 6,083 32 126 9,877
29 新潟市中央区紫竹1-8-5 住宅地 86,800 円  100 % 29 34 6,251 21 64 4,667
30 新潟市中央区女池4-11-5 住宅地 85,500 円  101.06 % 30 37 6,315 15 32 2,787
31 新潟市中央区長潟1-14-13 住宅地 83,800 円  101.95 % 31 39 6,402 8 13 1,757
32 新潟市中央区稲荷町字下島3460番21 住宅地 80,800 円  100 % 32 44 6,575 21 64 4,667
33 新潟市中央区大島字割前127番40 住宅地 71,200 円  101.71 % 33 56 7,266 9 15 1,989
34 新潟市中央区美咲町2-3-28 商業地 62,500 円  100 % 34 73 8,039 21 64 4,667
35 新潟市中央区長潟字長潟966番1 住宅地 39,000 円  101.3 % 35 147 10,819 14 27 2,454
36 新潟市中央区小張木1丁目208番 見込地 35,000 円  100 % 36 178 11,483 21 64 4,667