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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新潟市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市南区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21,144 円  40,300 円  7,600 円 
商業地 36,250 円  40,500 円  32,000 円 
合計 11  23,891 円  40,500 円  7,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,831 円  164,000 円  1,030 円  42  305 
見込地 22,200 円  35,000 円  10,900 円 
商業地 106  75,372 円  540,000 円  9,070 円  13  81 
工業地 22  18,222 円  42,400 円  4,500 円 
林地 48,356 円  81,000 円  26,500 円 
合計 521  35,554 円  540,000 円  1,030 円  63  396 
含:林地 530  35,771 円  540,000 円  1,030 円  63  405 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市南区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市南区能登字前400番4 商業地 40,500 円  98.06 % 1 136 10,562 10 379 17,297
2 新潟市南区白根東町1-6-3 住宅地 40,300 円  99.75 % 2 138 10,602 4 133 10,088
3 新潟市南区白根字五ノ町3144番1 商業地 32,000 円  98.46 % 3 193 12,040 8 318 15,943
4 新潟市南区大通南4丁目160番 住宅地 30,500 円  101.67 % 4 201 12,311 1 17 2,032
5 新潟市南区白根日の出町14-63 住宅地 27,800 円  98.23 % 5 219 12,927 9 356 16,732
6 新潟市南区和泉字家西409番27 住宅地 27,300 円  100 % 6 227 13,049 2 64 4,667
7 新潟市南区西白根字千日上16番16 住宅地 21,000 円  100 % 7 269 14,596 2 64 4,667
8 新潟市南区味方字一号680番1外 住宅地 13,400 円  97.81 % 8 359 17,002 11 419 18,025
9 新潟市南区月潟字居裏597番3外 住宅地 12,900 円  99.23 % 9 366 17,176 6 187 12,500
10 新潟市南区吉江字大割226番1 住宅地 9,500 円  98.96 % 10 411 18,457 7 233 13,999
11 新潟市南区東長嶋字鍋田99番1 住宅地 7,600 円  99.35 % 11 445 19,292 5 171 11,823