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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  55,400 円  109,000 円  13,500 円  6  4 
見込地 1  22,500 円  22,500 円  22,500 円  1  0 
商業地 4  56,975 円  67,000 円  45,400 円  1  2 
工業地 1  37,000 円  37,000 円  37,000 円  1  0 
合計 26  53,669 円  109,000 円  13,500 円  9  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,831 円  164,000 円  1,030 円  42  305 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  10,900 円  1  2 
商業地 106  75,372 円  540,000 円  9,070 円  13  81 
工業地 22  18,222 円  42,400 円  4,500 円  7  8 
林地 9  48,356 円  81,000 円  26,500 円  0  9 
合計 521  35,554 円  540,000 円  1,030 円  63  396 
含:林地 530  35,771 円  540,000 円  1,030 円  63  405 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 109,000 円  100 % 1 28 5,161 10 64 4,667
2 新潟市西区寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 78,300 円  100.51 % 2 46 6,741 8 55 4,064
3 新潟市西区小針藤山11-8 住宅地 74,000 円  100.54 % 3 50 7,065 7 53 3,987
4 新潟市西区坂井砂山4-9-14 住宅地 71,100 円  99.86 % 4 57 7,274 21 127 9,895
5 新潟市西区坂井東6-26-19 住宅地 67,000 円  100.75 % 5 60 7,617 5 42 3,496
6 新潟市西区寺尾西1-1-12 商業地 67,000 円  99.7 % 5 60 7,617 23 137 10,243
7 新潟市西区松美台14-5 住宅地 66,200 円  100.3 % 7 63 7,696 9 61 4,483
8 新潟市西区寺尾上6-8-19 住宅地 65,900 円  100 % 8 64 7,731 10 64 4,667
9 新潟市西区内野山手1-10-12 住宅地 65,600 円  100 % 9 66 7,752 10 64 4,667
10 新潟市西区内野町554番 商業地 65,500 円  99.85 % 10 67 7,758 22 128 9,905
11 新潟市西区真砂2-6-27 住宅地 56,400 円  99.65 % 11 85 8,654 24 142 10,418
12 新潟市西区青山6-18-8 住宅地 54,600 円  99.64 % 12 87 8,822 25 144 10,454
13 新潟市西区松海が丘2-4-17 住宅地 53,300 円  100 % 13 89 8,968 10 64 4,667
14 新潟市西区善久字新川向525番24 住宅地 52,600 円  100 % 14 91 9,039 10 64 4,667
15 新潟市西区立仏字百目山1014番 住宅地 51,100 円  100 % 15 95 9,206 10 64 4,667
16 新潟市西区善久字川中772番7 商業地 50,000 円  101.63 % 16 98 9,335 1 19 2,073
17 新潟市西区上新栄町3-6-23 住宅地 47,000 円  100 % 17 107 9,651 10 64 4,667
18 新潟市西区大野町2665番3 商業地 45,400 円  100 % 18 113 9,877 10 64 4,667
19 新潟市西区亀貝字堤外2376番49 住宅地 41,800 円  100 % 19 127 10,352 10 64 4,667
20 新潟市西区新通西2-18-20 住宅地 39,000 円  100.78 % 20 147 10,819 4 38 3,432
21 新潟市西区寺尾西4-14-19 住宅地 37,300 円  100 % 21 159 11,080 10 64 4,667
22 新潟市西区流通センター4丁目2番3 工業地 37,000 円  100.82 % 22 160 11,124 3 36 3,342
23 新潟市西区五十嵐中島4-6-26 住宅地 32,200 円  100.63 % 23 191 12,004 6 49 3,783
24 新潟市西区五十嵐二の町9143番186 住宅地 32,100 円  100 % 24 192 12,022 10 64 4,667
25 新潟市西区槇尾字布割412番外 見込地 22,500 円  100.9 % 25 260 14,192 2 33 3,158
26 新潟市西区木場字本田2369番 住宅地 13,500 円  99.26 % 26 354 16,962 26 182 12,331