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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  15,475 円  37,000 円  4,930 円  0  13 
商業地 2  31,800 円  35,100 円  28,500 円  0  2 
合計 15  17,652 円  37,000 円  4,930 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,831 円  164,000 円  1,030 円  42  305 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  10,900 円  1  2 
商業地 106  75,372 円  540,000 円  9,070 円  13  81 
工業地 22  18,222 円  42,400 円  4,500 円  7  8 
林地 9  48,356 円  81,000 円  26,500 円  0  9 
合計 521  35,554 円  540,000 円  1,030 円  63  396 
含:林地 530  35,771 円  540,000 円  1,030 円  63  405 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西蒲区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西蒲区巻字新道甲4076番6 住宅地 37,000 円  98.67 % 1 160 11,124 9 285 15,172
2 新潟市西蒲区巻字中江甲2525番2外 商業地 35,100 円  97.77 % 2 176 11,469 15 426 18,133
3 新潟市西蒲区巻字横江甲4800番外 商業地 28,500 円  98.28 % 3 215 12,780 14 344 16,568
4 新潟市西蒲区スズキ字大道上41番3 住宅地 27,700 円  98.58 % 4 220 12,946 12 301 15,489
5 新潟市西蒲区和納1-7-16 住宅地 24,400 円  98.79 % 5 247 13,755 7 268 14,697
6 新潟市西蒲区竹野町字前田32番10 住宅地 22,700 円  98.7 % 6 258 14,153 8 281 15,037
7 新潟市西蒲区中之口744番20 住宅地 19,400 円  99.49 % 7 285 15,095 1 152 11,095
8 新潟市西蒲区井随字下境421番18 住宅地 14,300 円  99.31 % 8 346 16,678 3 175 12,067
9 新潟市西蒲区六分1060番2外 住宅地 13,600 円  98.55 % 9 352 16,922 13 303 15,598
10 新潟市西蒲区大潟字花見421番 住宅地 8,900 円  98.89 % 10 427 18,717 6 244 14,302
11 新潟市西蒲区三方284番 住宅地 8,150 円  99.39 % 11 437 19,071 2 160 11,621
12 新潟市西蒲区石瀬字下町3024番1 住宅地 7,300 円  98.65 % 12 449 19,423 10 287 15,244
13 新潟市西蒲区五之上字土手内2175番1外 住宅地 6,700 円  99.26 % 13 457 19,670 4 182 12,331
14 新潟市西蒲区牧ケ島字宗高684番1外 住宅地 6,100 円  99.19 % 14 466 19,939 5 192 12,713
15 新潟市西蒲区間瀬字新村4366番 住宅地 4,930 円  98.6 % 15 486 20,427 11 298 15,417