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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 三条市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 三条市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  23,882 円  45,700 円  9,300 円  0  10 
見込地 1  12,700 円  12,700 円  12,700 円  0  0 
商業地 3  63,800 円  74,900 円  48,100 円  0  1 
工業地 1  15,100 円  15,100 円  15,100 円  0  0 
合計 16  30,119 円  74,900 円  9,300 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,831 円  164,000 円  1,030 円  42  305 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  10,900 円  1  2 
商業地 106  75,372 円  540,000 円  9,070 円  13  81 
工業地 22  18,222 円  42,400 円  4,500 円  7  8 
林地 9  48,356 円  81,000 円  26,500 円  0  9 
合計 521  35,554 円  540,000 円  1,030 円  63  396 
含:林地 530  35,771 円  540,000 円  1,030 円  63  405 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 三条市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 三条市須頃2丁目94番 商業地 74,900 円  100 % 1 49 6,993 1 64 4,667
2 三条市旭町2-4-43 商業地 68,400 円  100 % 2 58 7,493 1 64 4,667
3 三条市東三条1-16-5 商業地 48,100 円  98.77 % 3 102 9,550 9 272 14,769
4 三条市嘉坪川1-5-4 住宅地 45,700 円  99.56 % 4 111 9,837 6 146 10,773
5 三条市月岡1-29-2 住宅地 35,300 円  100 % 5 174 11,438 1 64 4,667
6 三条市西裏館2-3-22 住宅地 33,200 円  99.1 % 6 185 11,813 8 207 13,198
7 三条市西四日町4-11-18 住宅地 28,700 円  99.31 % 7 213 12,742 7 175 12,067
8 三条市中新4-7 住宅地 24,400 円  98.39 % 8 247 13,755 12 332 16,184
9 三条市猪子場新田字中谷内931番55 住宅地 23,000 円  98.71 % 9 256 14,085 10 278 15,007
10 三条市上保内字石川乙893番2外 住宅地 22,500 円  98.68 % 10 260 14,192 11 284 15,112
11 三条市東光寺字西平松葉3285番1外 住宅地 16,400 円  98.2 % 11 319 15,942 13 363 16,837
12 三条市塚野目字大月2171番3外 工業地 15,100 円  100 % 12 337 16,398 1 64 4,667
13 三条市荻堀字前川原700番4 住宅地 13,500 円  97.12 % 13 354 16,962 16 490 19,534
14 三条市曲渕3丁目216番1 見込地 12,700 円  100 % 14 368 17,237 1 64 4,667
15 三条市馬場字ムテキ118番1外 住宅地 10,700 円  97.27 % 15 396 17,961 15 478 19,262
16 三条市渡前字家屋敷235番1 住宅地 9,300 円  97.89 % 16 418 18,551 14 406 17,811