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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 小千谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 小千谷市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  24,650 円  38,200 円  18,500 円  0  4 
商業地 2  40,150 円  44,800 円  35,500 円  0  2 
工業地 1  11,500 円  11,500 円  11,500 円  0  1 
合計 7  27,200 円  44,800 円  11,500 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,831 円  164,000 円  1,030 円  42  305 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  10,900 円  1  2 
商業地 106  75,372 円  540,000 円  9,070 円  13  81 
工業地 22  18,222 円  42,400 円  4,500 円  7  8 
林地 9  48,356 円  81,000 円  26,500 円  0  9 
合計 521  35,554 円  540,000 円  1,030 円  63  396 
含:林地 530  35,771 円  540,000 円  1,030 円  63  405 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 小千谷市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小千谷市城内1-11-6 商業地 44,800 円  97.6 % 1 116 9,958 4 444 18,498
2 小千谷市城内2-4-33 住宅地 38,200 円  97.95 % 2 153 10,943 3 395 17,646
3 小千谷市東栄1-3-1 商業地 35,500 円  96.47 % 3 170 11,398 7 523 20,481
4 小千谷市大字ヒ生字上ノ山乙1480番6 住宅地 21,300 円  97.26 % 4 266 14,514 5 479 19,282
5 小千谷市船岡2-4-7 住宅地 20,600 円  97.17 % 5 272 14,712 6 487 19,440
6 小千谷市片貝町字中屋敷4983番 住宅地 18,500 円  98.4 % 6 299 15,332 2 329 16,143
7 小千谷市大字山谷字新保55番4 工業地 11,500 円  99.14 % 7 384 17,648 1 201 12,993