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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  29,871 円  37,800 円  23,500 円  0  4 
商業地 3  30,233 円  32,000 円  28,700 円  0  3 
工業地 2  13,900 円  17,400 円  10,400 円  1  0 
合計 12  27,300 円  37,800 円  10,400 円  1  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,831 円  164,000 円  1,030 円  42  305 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  10,900 円  1  2 
商業地 106  75,372 円  540,000 円  9,070 円  13  81 
工業地 22  18,222 円  42,400 円  4,500 円  7  8 
林地 9  48,356 円  81,000 円  26,500 円  0  9 
合計 521  35,554 円  540,000 円  1,030 円  63  396 
含:林地 530  35,771 円  540,000 円  1,030 円  63  405 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市吉田東栄町49-15 住宅地 37,800 円  100 % 1 156 11,015 2 64 4,667
2 燕市水道町4-21-44 住宅地 35,700 円  100 % 2 167 11,364 2 64 4,667
3 燕市吉田弥生町4-19 住宅地 34,900 円  100 % 3 179 11,513 2 64 4,667
4 燕市本町2-3-31 商業地 32,000 円  98.16 % 4 193 12,040 11 368 16,998
5 燕市吉田中町4-15 商業地 30,000 円  97.72 % 5 205 12,418 12 433 18,252
6 燕市分水桜町3-1-12 商業地 28,700 円  98.29 % 6 213 12,742 10 342 16,534
7 燕市分水学校町2-7-19 住宅地 27,400 円  98.56 % 7 224 13,028 8 302 15,560
8 燕市新生町2-5-25 住宅地 25,600 円  98.46 % 8 236 13,457 9 318 15,943
9 燕市桜町字小屋場497番1 住宅地 24,200 円  99.18 % 9 249 13,798 6 195 12,768
10 燕市野中才字前田2217番 住宅地 23,500 円  98.74 % 10 252 13,959 7 277 14,892
11 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 工業地 17,400 円  100.58 % 11 309 15,635 1 52 3,906
12 燕市砂子塚字片向726番7 工業地 10,400 円  100 % 12 401 18,089 2 64 4,667