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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 糸魚川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 糸魚川市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  20,950 円  40,100 円  7,400 円  10 
商業地 46,800 円  46,800 円  46,800 円 
工業地 16,400 円  16,400 円  16,400 円 
合計 12  22,725 円  46,800 円  7,400 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,831 円  164,000 円  1,030 円  42  305 
見込地 22,200 円  35,000 円  10,900 円 
商業地 106  75,372 円  540,000 円  9,070 円  13  81 
工業地 22  18,222 円  42,400 円  4,500 円 
林地 48,356 円  81,000 円  26,500 円 
合計 521  35,554 円  540,000 円  1,030 円  63  396 
含:林地 530  35,771 円  540,000 円  1,030 円  63  405 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 糸魚川市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 糸魚川市大町1-1-26 商業地 46,800 円  97.3 % 1 108 9,686 9 474 19,204
2 糸魚川市南押上1-8-28 住宅地 40,100 円  97.57 % 2 140 10,633 8 449 18,578
3 糸魚川市横町3-5-23 住宅地 34,600 円  97.74 % 3 180 11,556 7 430 18,189
4 糸魚川市大字今村新田字前田666番 住宅地 28,800 円  98.63 % 4 212 12,718 4 293 15,322
5 糸魚川市上刈2-9-22 住宅地 23,800 円  97.14 % 5 251 13,885 10 489 19,484
6 糸魚川市大字梶屋敷字阿原472番4 住宅地 18,700 円  97.91 % 6 294 15,270 6 403 17,774
7 糸魚川市大字大和川字砂原307番 住宅地 16,700 円  97.09 % 7 316 15,840 11 492 19,587
8 糸魚川市大字田海字前田5853番 住宅地 16,400 円  98.8 % 8 319 15,942 3 264 14,653
9 糸魚川市南寺島2-9-21 工業地 16,400 円  98.2 % 8 319 15,942 5 363 16,837
10 糸魚川市大字木浦字水込1021番 住宅地 14,400 円  96.64 % 10 345 16,651 12 516 20,279
11 糸魚川市大字筒石字向ノ浜161番 住宅地 8,600 円  98.85 % 11 432 18,858 2 249 14,469
12 糸魚川市大字大沢字大沢561番7外 住宅地 7,400 円  99.33 % 12 447 19,383 1 172 11,949