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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 五泉市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 五泉市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  22,217 円  25,900 円  17,100 円  0  3 
商業地 3  22,000 円  30,200 円  17,000 円  0  3 
合計 9  22,144 円  30,200 円  17,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,831 円  164,000 円  1,030 円  42  305 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  10,900 円  1  2 
商業地 106  75,372 円  540,000 円  9,070 円  13  81 
工業地 22  18,222 円  42,400 円  4,500 円  7  8 
林地 9  48,356 円  81,000 円  26,500 円  0  9 
合計 521  35,554 円  540,000 円  1,030 円  63  396 
含:林地 530  35,771 円  540,000 円  1,030 円  63  405 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 五泉市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 五泉市駅前1-6-4 商業地 30,200 円  99.67 % 1 203 12,370 4 138 10,349
2 五泉市郷屋川2-2-5 住宅地 25,900 円  98.85 % 2 234 13,389 5 249 14,469
3 五泉市北五泉駅前1-32 住宅地 25,100 円  100 % 3 240 13,576 1 64 4,667
4 五泉市緑町4-49 住宅地 24,600 円  100 % 4 246 13,692 1 64 4,667
5 五泉市赤海1-7-16 住宅地 21,100 円  100 % 5 268 14,570 1 64 4,667
6 五泉市村松字根木町乙621番1 住宅地 19,500 円  98.48 % 6 283 15,061 7 316 15,856
7 五泉市村松字愛宕原甲2470番1 商業地 18,800 円  98.43 % 7 292 15,239 8 324 16,061
8 五泉市村松字四ツ屋丁乙147番19 住宅地 17,100 円  98.28 % 8 311 15,729 9 344 16,568
9 五泉市本田屋字本田屋895番1 商業地 17,000 円  98.84 % 9 313 15,752 6 255 14,511