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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 上越市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  16,772 円  51,100 円  1,030 円  0  45 
見込地 1  10,900 円  10,900 円  10,900 円  0  1 
商業地 9  38,422 円  72,600 円  12,400 円  0  9 
工業地 2  14,050 円  16,700 円  11,400 円  0  1 
合計 61  19,781 円  72,600 円  1,030 円  0  56 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,831 円  164,000 円  1,030 円  42  305 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  10,900 円  1  2 
商業地 106  75,372 円  540,000 円  9,070 円  13  81 
工業地 22  18,222 円  42,400 円  4,500 円  7  8 
林地 9  48,356 円  81,000 円  26,500 円  0  9 
合計 521  35,554 円  540,000 円  1,030 円  63  396 
含:林地 530  35,771 円  540,000 円  1,030 円  63  405 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 上越市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 72,600 円  96.41 % 1 55 7,173 60 525 20,544
2 上越市本町3-1-9 商業地 61,500 円  97 % 2 74 8,140 52 497 19,756
3 上越市西城町3-11-21 住宅地 51,100 円  98.84 % 3 95 9,206 18 255 14,511
4 上越市春日新田5-18-41 商業地 43,700 円  99.77 % 4 117 10,081 6 131 10,048
5 上越市中央1-6-2 商業地 43,600 円  96.67 % 5 118 10,094 58 514 20,229
6 上越市木田1-2-17 商業地 43,000 円  98.85 % 6 122 10,183 17 249 14,469
7 上越市春日野2-4-45 住宅地 42,100 円  100 % 7 126 10,308 1 64 4,667
8 上越市北城町1-2-17 住宅地 41,300 円  99.28 % 8 131 10,429 9 179 12,228
9 上越市大字下源入字風網437番 住宅地 40,000 円  100 % 9 142 10,645 1 64 4,667
10 上越市五智新町4-4 住宅地 39,500 円  98.5 % 10 144 10,742 22 313 15,810
11 上越市鴨島1152番 住宅地 37,900 円  97.93 % 11 155 11,007 31 400 17,696
12 上越市大和1-1-23 住宅地 35,500 円  100 % 12 170 11,398 1 64 4,667
13 上越市春日山町3-23-12 住宅地 35,500 円  99.16 % 12 170 11,398 11 197 12,870
14 上越市南本町2-12-17 住宅地 35,300 円  98.06 % 14 174 11,438 29 379 17,297
15 上越市稲田4-10-17 住宅地 33,500 円  97.95 % 15 184 11,757 30 395 17,646
16 上越市幸町3-5 住宅地 31,800 円  97.55 % 16 195 12,073 39 450 18,635
17 上越市昭和町2-5-9 住宅地 29,200 円  97.33 % 17 209 12,623 44 469 19,148
18 上越市大貫4-18-2 住宅地 27,700 円  99.28 % 18 220 12,946 9 179 12,228
19 上越市南本町3-8-5 商業地 27,700 円  96.18 % 18 220 12,946 61 527 20,730
20 上越市大字富岡字観音堂3048番4外 住宅地 27,000 円  100 % 20 228 13,113 1 64 4,667
21 上越市南高田町9-6 住宅地 25,600 円  97.34 % 21 236 13,457 43 467 19,135
22 上越市桜町173番 住宅地 23,400 円  99.15 % 22 253 13,992 12 199 12,926
23 上越市大潟区土底浜字大舟間3311番 住宅地 22,900 円  96.62 % 23 257 14,115 59 517 20,301
24 上越市大潟区潟町249番 商業地 22,300 円  96.96 % 24 262 14,239 53 499 19,832
25 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 住宅地 20,100 円  99.01 % 25 279 14,881 16 226 13,717
26 上越市中門前3-10-10 住宅地 19,100 円  96.95 % 26 287 15,162 55 501 19,847
27 上越市大字上中田字北前田390番1外 住宅地 19,000 円  98.45 % 27 288 15,187 23 320 15,987
28 上越市柿崎区馬正面字下砂原1177番1外 商業地 19,000 円  96.94 % 27 288 15,187 56 502 19,861
29 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番外 工業地 16,700 円  98.24 % 29 316 15,840 25 355 16,711
30 上越市大字遊光寺浜字南原23番11 住宅地 16,500 円  97.63 % 30 318 15,895 37 442 18,433
31 上越市名立区名立大町字町田道下1041番1外 住宅地 14,900 円  97.39 % 31 341 16,482 42 464 19,020
32 上越市柿崎区三ツ屋浜字西砂原597番3 住宅地 13,500 円  97.12 % 32 354 16,962 51 490 19,534
33 上越市頸城区百間町字中通663番1 住宅地 12,900 円  97.73 % 33 366 17,176 35 432 18,220
34 上越市名立区名立小泊字山王前489番 住宅地 12,400 円  96.88 % 34 371 17,337 57 505 19,941
35 上越市板倉区針字西町783番1外 商業地 12,400 円  97.64 % 34 371 17,337 36 438 18,411
36 上越市頸城区西福島字本田522番4 工業地 11,400 円  100 % 36 386 17,684 1 64 4,667
37 上越市大字中箱井349番1 住宅地 11,000 円  98.21 % 37 388 17,822 26 357 16,770
38 上越市昭和町1丁目571番 見込地 10,900 円  99.09 % 38 391 17,874 13 210 13,249
39 上越市浦川原区有島字浦川原22番 住宅地 10,300 円  97.17 % 39 402 18,120 50 487 19,440
40 上越市大潟区潟町字屋敷割1585番1 住宅地 9,400 円  98.43 % 40 415 18,506 24 324 16,061
41 上越市吉川区原之町字上町1389番 住宅地 9,210 円  97.87 % 41 419 18,587 32 408 17,847
42 上越市板倉区熊川字下川原493番1外 住宅地 8,460 円  98.83 % 42 433 18,940 19 258 14,548
43 上越市安塚区安塚字横町1004番1外 住宅地 8,100 円  97.59 % 43 438 19,085 38 447 18,523
44 上越市大島区大平字上村2347番外 住宅地 7,660 円  97.33 % 44 444 19,285 44 469 19,148
45 上越市清里区岡野町字諏訪507番1 住宅地 6,030 円  98.21 % 45 470 19,977 26 357 16,770
46 上越市三和区下中2761番1 住宅地 5,880 円  99.32 % 46 472 20,047 8 173 12,002
47 上越市牧区柳島字柳島川原210番1外 住宅地 4,700 円  97.51 % 47 489 20,511 41 454 18,727
48 上越市中郷区片貝6番1外 住宅地 4,470 円  96.96 % 48 493 20,624 53 499 19,832
49 上越市中郷区岡沢字汐下1360番1 住宅地 3,640 円  97.85 % 49 501 20,937 33 409 17,919
50 上越市安塚区和田字古川2382番6外 住宅地 3,600 円  97.3 % 50 502 20,945 47 474 19,204
51 上越市名立区森字南川原660番28 住宅地 3,270 円  97.32 % 51 510 21,063 46 471 19,168
52 上越市清里区馬屋字繕場777番1外 住宅地 3,150 円  97.83 % 52 513 21,099 34 415 17,973
53 上越市板倉区別所字前田62番1外 住宅地 2,690 円  98.53 % 53 514 21,228 21 307 15,682
54 上越市三和区北代字屋敷1066番2外 住宅地 2,530 円  98.83 % 54 516 21,268 19 258 14,548
55 上越市大島区仁上字大官前3538番1 住宅地 1,730 円  97.19 % 55 522 21,394 49 485 19,415
56 上越市浦川原区横住字平田406番3外 住宅地 1,630 円  99.39 % 56 523 21,403 7 160 11,621
57 上越市清里区棚田字前田484番1 住宅地 1,580 円  97.53 % 57 524 21,410 40 452 18,677
58 上越市安塚区須川字三王6449番外 住宅地 1,570 円  98.13 % 58 525 21,411 28 370 17,081
59 上越市吉川区山直海字村屋1550番 住宅地 1,430 円  97.28 % 59 528 21,421 48 476 19,248
60 上越市牧区棚広字居平1813番外 住宅地 1,060 円  99.07 % 60 529 21,426 14 216 13,356
61 上越市板倉区久々野字森ノ木2829番3外 住宅地 1,030 円  99.04 % 61 530 21,427 15 223 13,538