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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 魚沼市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  9,476 円  28,100 円  1,830 円  0  11 
商業地 1  32,800 円  32,800 円  32,800 円  0  1 
工業地 1  10,600 円  10,600 円  10,600 円  0  0 
合計 14  11,222 円  32,800 円  1,830 円  0  12 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,831 円  164,000 円  1,030 円  42  305 
見込地 5  22,200 円  35,000 円  10,900 円  1  2 
商業地 106  75,372 円  540,000 円  9,070 円  13  81 
工業地 22  18,222 円  42,400 円  4,500 円  7  8 
林地 9  48,356 円  81,000 円  26,500 円  0  9 
合計 521  35,554 円  540,000 円  1,030 円  63  396 
含:林地 530  35,771 円  540,000 円  1,030 円  63  405 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 魚沼市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 商業地 32,800 円  97.91 % 1 187 11,893 7 403 17,774
2 魚沼市小出島字古屋敷807番19 住宅地 28,100 円  99.65 % 2 217 12,867 3 142 10,418
3 魚沼市堀之内字宮林2911番35 住宅地 17,400 円  100 % 3 309 15,635 1 64 4,667
4 魚沼市十日町字西360番5外 工業地 10,600 円  100 % 4 397 17,998 1 64 4,667
5 魚沼市根小屋字菅原1412番4外 住宅地 9,900 円  97.06 % 5 405 18,285 9 493 19,641
6 魚沼市新保字家ノ浦248番2外 住宅地 9,350 円  98.11 % 6 417 18,543 5 371 17,127
7 魚沼市大湯温泉字山ノ根320番1 住宅地 9,050 円  96.07 % 7 425 18,662 14 528 20,808
8 魚沼市下島字中田1006番7 住宅地 7,950 円  98.15 % 8 441 19,146 4 369 17,023
9 魚沼市葎沢字五合瀬172番4 住宅地 7,100 円  97.26 % 9 453 19,506 8 479 19,282
10 魚沼市穴沢字新田167番 住宅地 6,370 円  96.52 % 10 461 19,824 11 519 20,415
11 魚沼市須原字大谷内4591番外 住宅地 6,040 円  96.79 % 11 469 19,976 10 507 20,084
12 魚沼市金ケ沢字久円明413番3 住宅地 5,360 円  97.99 % 12 479 20,238 6 389 17,537
13 魚沼市渋川字野中1664番 住宅地 5,260 円  96.51 % 13 482 20,286 12 521 20,427
14 魚沼市大白川字末澤75番 住宅地 1,830 円  96.32 % 14 521 21,386 13 526 20,620