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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 南魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  15,370 円  26,200 円  8,400 円  10 
商業地 23,640 円  30,500 円  16,200 円 
工業地 6,090 円  6,090 円  6,090 円 
合計 16  17,374 円  30,500 円  6,090 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 388  25,831 円  164,000 円  1,030 円  42  305 
見込地 22,200 円  35,000 円  10,900 円 
商業地 106  75,372 円  540,000 円  9,070 円  13  81 
工業地 22  18,222 円  42,400 円  4,500 円 
林地 48,356 円  81,000 円  26,500 円 
合計 521  35,554 円  540,000 円  1,030 円  63  396 
含:林地 530  35,771 円  540,000 円  1,030 円  63  405 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南魚沼市六日町字舘459番1 商業地 30,500 円  97.76 % 1 201 12,311 11 428 18,152
2 南魚沼市六日町字屋敷1860番7外 商業地 26,400 円  97.78 % 2 231 13,263 10 423 18,082
3 南魚沼市六日町字北沖2942番 住宅地 26,200 円  99.24 % 3 233 13,306 1 186 12,438
4 南魚沼市浦佐990番外 商業地 24,900 円  98.03 % 4 242 13,628 8 384 17,410
5 南魚沼市六日町字道東1033番12 住宅地 21,400 円  98.62 % 5 265 14,496 4 296 15,358
6 南魚沼市中字クネ下159番2外 商業地 20,200 円  98.06 % 6 278 14,845 7 379 17,297
7 南魚沼市浦佐2011番 住宅地 16,200 円  98.18 % 7 325 16,008 6 367 16,898
8 南魚沼市石打字西ノ田1810番1外 商業地 16,200 円  97.59 % 7 325 16,008 13 447 18,523
9 南魚沼市石打字土堂1256番1外 住宅地 15,100 円  97.42 % 9 337 16,398 15 459 18,946
10 南魚沼市姥島新田字切石595番1 住宅地 15,000 円  97.4 % 10 340 16,434 16 462 18,987
11 南魚沼市五日町字西浦612番6 住宅地 14,700 円  98 % 11 343 16,545 9 388 17,477
12 南魚沼市樺野沢新田字中屋敷20番1 住宅地 12,700 円  97.69 % 12 368 17,237 12 435 18,302
13 南魚沼市大崎4166番 住宅地 12,300 円  98.4 % 13 376 17,375 5 329 16,143
14 南魚沼市大木六335番3 住宅地 11,700 円  97.5 % 14 380 17,581 14 455 18,736
15 南魚沼市下原字玉珍547番1 住宅地 8,400 円  98.82 % 15 434 18,952 3 261 14,577
16 南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外 工業地 6,090 円  98.86 % 16 468 19,966 2 248 14,418