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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 都留市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 都留市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38,040 円  50,200 円  28,400 円 
商業地 68,900 円  68,900 円  68,900 円 
工業地 14,100 円  14,100 円  14,100 円 
合計 39,029 円  68,900 円  14,100 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 189  23,696 円  62,500 円  3,680 円  151 
見込地 10  14,590 円  18,400 円  11,000 円 
商業地 45  44,633 円  173,000 円  14,400 円  38 
工業地 14  14,074 円  22,100 円  7,530 円 
林地 106,288 円  184,000 円  36,200 円 
合計 258  26,472 円  173,000 円  3,680 円  197 
含:林地 266  28,873 円  184,000 円  3,680 円  204 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 都留市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 都留市上谷5-8-7 商業地 68,900 円  98.43 % 1 10 7,456 7 180 16,061
2 都留市上谷6-12-5 住宅地 50,200 円  98.62 % 2 32 9,318 6 169 15,358
3 都留市田野倉字桃園520番7 住宅地 42,500 円  99.07 % 3 49 10,261 4 134 13,356
4 都留市田原1-14-11 住宅地 40,200 円  99.75 % 4 62 10,618 1 67 10,088
5 都留市十日市場字市部1435番1 住宅地 28,900 円  98.97 % 5 94 12,698 5 148 13,946
6 都留市法能字海戸152番1 住宅地 28,400 円  99.3 % 6 96 12,802 2 107 12,129
7 都留市小野字宮地226番1外 工業地 14,100 円  99.3 % 7 197 16,746 2 107 12,129