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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  20,000 円  36,400 円  7,000 円  0  8 
見込地 1  13,600 円  13,600 円  13,600 円  0  1 
商業地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
工業地 1  14,800 円  14,800 円  14,800 円  0  0 
合計 11  20,627 円  38,500 円  7,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 189  23,696 円  62,500 円  3,680 円  5  151 
見込地 10  14,590 円  18,400 円  11,000 円  0  6 
商業地 45  44,633 円  173,000 円  14,400 円  0  38 
工業地 14  14,074 円  22,100 円  7,530 円  1  2 
林地 8  106,288 円  184,000 円  36,200 円  0  7 
合計 258  26,472 円  173,000 円  3,680 円  6  197 
含:林地 266  28,873 円  184,000 円  3,680 円  6  204 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子762番16外 商業地 38,500 円  98.47 % 1 68 10,893 5 176 15,908
2 山梨市小原西字柿木田66番3 住宅地 36,400 円  99.73 % 2 73 11,243 2 68 10,155
3 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 33,500 円  99.41 % 3 82 11,757 3 96 11,526
4 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 24,500 円  98.39 % 4 122 13,725 6 182 16,184
5 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 21,700 円  97.75 % 5 138 14,422 7 209 18,169
6 山梨市堀内字梨ノ木406番外 住宅地 15,000 円  97.4 % 6 185 16,434 9 223 18,987
7 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 14,800 円  100 % 7 187 16,510 1 7 4,667
8 山梨市牧丘町窪平字替地191番 住宅地 14,200 円  97.26 % 8 196 16,718 10 229 19,282
9 山梨市上神内川字天神原430番 見込地 13,600 円  99.27 % 9 201 16,922 4 111 12,289
10 山梨市三富下釜口字中道下306番1 住宅地 7,700 円  97.47 % 10 251 19,252 8 218 18,809
11 山梨市牧丘町西保下字東杉山3211番 住宅地 7,000 円  97.22 % 11 259 19,541 11 231 19,346