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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 南アルプス市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 南アルプス市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  20,703 円  27,500 円  4,240 円  11 
見込地 11,000 円  11,000 円  11,000 円 
商業地 31,467 円  40,200 円  27,100 円 
工業地 15,800 円  15,800 円  15,800 円 
合計 19  21,634 円  40,200 円  4,240 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 189  23,696 円  62,500 円  3,680 円  151 
見込地 10  14,590 円  18,400 円  11,000 円 
商業地 45  44,633 円  173,000 円  14,400 円  38 
工業地 14  14,074 円  22,100 円  7,530 円 
林地 106,288 円  184,000 円  36,200 円 
合計 258  26,472 円  173,000 円  3,680 円  197 
含:林地 266  28,873 円  184,000 円  3,680 円  204 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 南アルプス市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南アルプス市上今諏訪字宮東397番1 商業地 40,200 円  99.01 % 1 62 10,618 14 140 13,717
2 南アルプス市小笠原字東出口106番4 住宅地 27,500 円  99.64 % 2 100 12,994 6 71 10,454
3 南アルプス市六科字宮東1527番13 商業地 27,100 円  98.91 % 3 103 13,092 15 152 14,204
4 南アルプス市浅原字中河原240番 商業地 27,100 円  100 % 3 103 13,092 1 7 4,667
5 南アルプス市小笠原字柿平2278番 住宅地 27,000 円  99.63 % 5 105 13,113 7 73 10,504
6 南アルプス市野牛島字前畑2299番4 住宅地 25,900 円  100 % 6 114 13,389 1 7 4,667
7 南アルプス市大師字西小路516番7 住宅地 25,200 円  99.21 % 7 116 13,551 11 121 12,602
8 南アルプス市藤田字八丁13番1 住宅地 25,200 円  99.21 % 7 116 13,551 11 121 12,602
9 南アルプス市藤田字臼土井2311番4 住宅地 24,700 円  99.6 % 9 121 13,671 8 77 10,613
10 南アルプス市江原字西山伏塚1548番7外 住宅地 21,900 円  98.21 % 10 136 14,367 17 190 16,770
11 南アルプス市六科字南川原1176番3外 住宅地 21,800 円  100 % 11 137 14,386 1 7 4,667
12 南アルプス市鏡中條字上ノ切435番1 住宅地 20,600 円  99.52 % 12 146 14,712 9 87 10,942
13 南アルプス市落合字吉野1172番 住宅地 18,500 円  99.46 % 13 157 15,332 10 92 11,274
14 南アルプス市有野字北新田3258番5 住宅地 17,800 円  100 % 14 163 15,530 1 7 4,667
15 南アルプス市沢登字赤面756番2 住宅地 17,100 円  98.84 % 15 168 15,729 16 156 14,511
16 南アルプス市宮沢字西宮沢301番1外 工業地 15,800 円  100 % 16 177 16,149 1 7 4,667
17 南アルプス市曲輪田新田字宿東28番 住宅地 12,400 円  96.12 % 17 211 17,337 19 260 20,777
18 南アルプス市鮎沢字土井1382番 見込地 11,000 円  99.1 % 18 221 17,822 13 131 13,198
19 南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪446番1外 住宅地 4,240 円  97.03 % 19 263 20,700 18 241 19,708