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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 南巨摩郡身延町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 南巨摩郡身延町> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  9,943 円  14,000 円  7,730 円  0  5 
商業地 1  22,400 円  22,400 円  22,400 円  0  1 
工業地 1  7,530 円  7,530 円  7,530 円  0  0 
合計 8  11,199 円  22,400 円  7,530 円  0  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山梨県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 189  23,696 円  62,500 円  3,680 円  5  151 
見込地 10  14,590 円  18,400 円  11,000 円  0  6 
商業地 45  44,633 円  173,000 円  14,400 円  0  38 
工業地 14  14,074 円  22,100 円  7,530 円  1  2 
林地 8  106,288 円  184,000 円  36,200 円  0  7 
合計 258  26,472 円  173,000 円  3,680 円  6  197 
含:林地 266  28,873 円  184,000 円  3,680 円  6  204 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 南巨摩郡身延町 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南巨摩郡身延町飯富字向新田1994番外 商業地 22,400 円  98.68 % 1 132 14,222 3 162 15,112
2 南巨摩郡身延町丸滝字森下205番4外 住宅地 14,000 円  100 % 2 198 16,775 1 7 4,667
3 南巨摩郡身延町波木井字北畑1347番外 住宅地 10,700 円  96.4 % 3 226 17,961 6 254 20,550
4 南巨摩郡身延町西嶋字的場609番1外 住宅地 9,900 円  97.06 % 4 234 18,285 5 238 19,641
5 南巨摩郡身延町常葉字林際2599番外 住宅地 8,830 円  94.95 % 5 244 18,758 8 265 21,197
6 南巨摩郡身延町切石字向坂700番 住宅地 8,500 円  97.14 % 6 247 18,906 4 234 19,484
7 南巨摩郡身延町車田字小坂1013番1 住宅地 7,730 円  95.79 % 7 250 19,247 7 263 20,931
8 南巨摩郡身延町下山字川除下9852番1外 工業地 7,530 円  100 % 8 255 19,330 1 7 4,667