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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市南区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  46,936 円  75,000 円  20,100 円  0  10 
商業地 1  81,000 円  81,000 円  81,000 円  0  0 
工業地 1  40,000 円  40,000 円  40,000 円  0  0 
合計 13  49,023 円  81,000 円  20,100 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 410  64,182 円  279,000 円  1,330 円  32  305 
商業地 149  139,675 円  1,430,000 円  11,000 円  17  107 
工業地 26  45,615 円  105,000 円  17,800 円  4  10 
林地 25  434,864 円  1,210,000 円  10,100 円  0  25 
合計 585  82,585 円  1,430,000 円  1,330 円  53  422 
含:林地 610  97,023 円  1,430,000 円  1,330 円  53  447 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区本郷町字蓮の前452番 商業地 81,000 円  100 % 1 221 6,549 1 54 4,667
2 浜松市南区安松町33番6 住宅地 75,000 円  100 % 2 250 6,964 1 54 4,667
3 浜松市南区三島町字中通589番3 住宅地 70,700 円  99.58 % 3 273 7,314 5 209 10,695
4 浜松市南区増楽町1640番1 住宅地 68,400 円  99.71 % 4 285 7,493 4 186 10,206
5 浜松市南区芳川町字大橋前640番2 住宅地 64,900 円  99.54 % 5 304 7,825 7 220 10,859
6 浜松市南区石原町字石原29番 住宅地 44,300 円  99.55 % 6 419 10,015 6 218 10,810
7 浜松市南区新橋町字村南1850番 住宅地 44,200 円  98.88 % 7 421 10,030 8 351 14,345
8 浜松市南区小沢渡町字村北542番2 住宅地 41,000 円  97.85 % 8 440 10,470 10 480 17,919
9 浜松市南区都盛町字西恩地170番1外 工業地 40,000 円  100 % 9 447 10,645 1 54 4,667
10 浜松市南区白羽町字大畑701番 住宅地 37,200 円  98.41 % 10 472 11,095 9 412 16,106
11 浜松市南区西島町字横名696番7 住宅地 25,900 円  94.53 % 11 535 13,389 13 602 21,257
12 浜松市南区中田島町字浜新田1535番 住宅地 24,600 円  95.35 % 12 544 13,692 11 595 21,109
13 浜松市南区遠州浜2-14-3 住宅地 20,100 円  95.26 % 13 562 14,881 12 596 21,134