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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  44,736 円  73,700 円  12,000 円  1  6 
商業地 4  77,500 円  113,000 円  59,800 円  2  2 
合計 15  53,473 円  113,000 円  12,000 円  3  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 256  46,582 円  161,000 円  5,200 円  45  175 
見込地 11  21,064 円  39,000 円  9,500 円  3  4 
商業地 92  93,143 円  408,000 円  10,100 円  26  47 
工業地 21  26,598 円  59,000 円  8,750 円  11  2 
林地 3  489,667 円  1,230,000 円  59,000 円  0  3 
合計 380  56,012 円  408,000 円  5,200 円  85  228 
含:林地 383  59,409 円  1,230,000 円  5,200 円  85  231 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町南3丁目2番3 商業地 113,000 円  101.8 % 1 44 4,999 1 9 1,900
2 近江八幡市出町230番 商業地 77,000 円  100.39 % 2 93 6,824 2 75 4,329
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 73,700 円  100 % 3 100 7,095 4 86 4,667
4 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 67,800 円  100 % 4 112 7,551 4 86 4,667
5 近江八幡市出町149番6外 住宅地 64,200 円  100.31 % 5 120 7,876 3 76 4,465
6 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 61,900 円  100 % 6 132 8,111 4 86 4,667
7 近江八幡市安土町下豊浦字十七4724番5 商業地 60,200 円  99.5 % 7 135 8,288 9 175 11,043
8 近江八幡市小幡町中21番外 商業地 59,800 円  99.67 % 8 137 8,325 8 166 10,349
9 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 54,600 円  99.27 % 9 151 8,822 10 196 12,289
10 近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪38番9 住宅地 53,000 円  100 % 10 155 8,993 4 86 4,667
11 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 37,400 円  99.2 % 11 202 11,071 12 207 12,663
12 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番 住宅地 26,300 円  99.25 % 12 245 13,287 11 201 12,382
13 近江八幡市西生来町字蛇川1324番外 住宅地 23,300 円  97.49 % 13 263 14,015 14 288 18,778
14 近江八幡市牧町字北浦1465番外 住宅地 17,900 円  97.28 % 14 304 15,505 15 307 19,248
15 近江八幡市安土町内野字坂口139番 住宅地 12,000 円  98.36 % 15 348 17,460 13 258 16,295