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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 東近江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 東近江市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  26,030 円  56,200 円  8,480 円  0  18 
見込地 1  15,700 円  15,700 円  15,700 円  0  1 
商業地 8  51,788 円  97,000 円  18,600 円  1  7 
工業地 2  17,100 円  20,200 円  14,000 円  1  0 
合計 34  31,261 円  97,000 円  8,480 円  2  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 256  46,582 円  161,000 円  5,200 円  45  175 
見込地 11  21,064 円  39,000 円  9,500 円  3  4 
商業地 92  93,143 円  408,000 円  10,100 円  26  47 
工業地 21  26,598 円  59,000 円  8,750 円  11  2 
林地 3  489,667 円  1,230,000 円  59,000 円  0  3 
合計 380  56,012 円  408,000 円  5,200 円  85  228 
含:林地 383  59,409 円  1,230,000 円  5,200 円  85  231 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 東近江市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東近江市垣見町字五反地1525番 商業地 97,000 円  100.21 % 1 67 5,710 2 81 4,604
2 東近江市垣見町字木八768番1外 商業地 67,000 円  99.7 % 2 113 7,617 9 161 10,243
3 東近江市幸町2-5 商業地 62,900 円  98.9 % 3 126 8,009 17 231 14,251
4 東近江市能登川町字堂尻332番18外 住宅地 56,200 円  100 % 4 149 8,670 3 86 4,667
5 東近江市建部日吉町字石地458番2 住宅地 49,500 円  100 % 5 165 9,395 3 86 4,667
6 東近江市八日市金屋2-2-7 商業地 48,400 円  98.78 % 6 167 9,523 18 235 14,726
7 東近江市五個荘簗瀬町字上金尾567番19 住宅地 47,500 円  99.37 % 7 168 9,603 12 185 11,737
8 東近江市八日市清水2-2-12 住宅地 46,800 円  100 % 8 170 9,686 3 86 4,667
9 東近江市佐野町字西堀802番11 住宅地 46,200 円  100 % 9 175 9,764 3 86 4,667
10 東近江市中小路町字前鏡630番1 商業地 45,200 円  99.12 % 10 178 9,899 15 215 13,099
11 東近江市中小路町字上巾679番7外 住宅地 43,200 円  100 % 11 188 10,150 3 86 4,667
12 東近江市八日市本町13-6 商業地 40,200 円  99.26 % 12 195 10,618 14 199 12,331
13 東近江市桜川西町字上畑ケ124番4外 商業地 35,000 円  97.22 % 13 208 11,483 26 310 19,346
14 東近江市小川町字尾スベ台59番54 住宅地 32,000 円  99.07 % 14 219 12,040 16 217 13,356
15 東近江市横溝町字小堤2124番13 住宅地 31,000 円  99.68 % 15 220 12,197 10 162 10,310
16 東近江市五個荘小幡町字中町711番 住宅地 30,600 円  99.67 % 16 224 12,292 11 166 10,349
17 東近江市妙法寺町字里ノ内589番2 住宅地 28,900 円  97.97 % 17 233 12,698 22 275 17,578
18 東近江市五個荘山本町字最中698番外 住宅地 22,200 円  97.37 % 18 267 14,269 24 298 19,045
19 東近江市桜川西町字堂窪155番2 住宅地 20,400 円  98.08 % 19 284 14,774 19 266 17,218
20 東近江市大森町字豊道1692番4外 工業地 20,200 円  101 % 20 287 14,845 1 38 2,931
21 東近江市妹町字新林587番19 商業地 18,600 円  95.88 % 21 295 15,297 34 373 20,901
22 東近江市蒲生堂町字さ婦谷328番479 住宅地 17,700 円  96.2 % 22 305 15,558 33 365 20,711
23 東近江市中野町608番 見込地 15,700 円  99.37 % 23 315 16,182 12 185 11,737
24 東近江市種町字村ノ内1029番 住宅地 15,300 円  97.45 % 24 319 16,323 23 293 18,865
25 東近江市建部北町字市道286番1外 住宅地 14,900 円  96.75 % 25 324 16,482 29 331 20,147
26 東近江市小田苅町字門田364番3外 住宅地 14,600 円  97.99 % 26 326 16,578 20 273 17,537
27 東近江市一式町字中道580番5外 住宅地 14,100 円  96.58 % 27 332 16,746 30 341 20,343
28 東近江市平柳町字北浦514番4外 工業地 14,000 円  100 % 28 333 16,775 3 86 4,667
29 東近江市五個荘日吉町字大橋309番 住宅地 13,500 円  97.12 % 29 337 16,962 27 312 19,534
30 東近江市青野町字青野4321番27 住宅地 12,700 円  96.21 % 30 342 17,237 32 363 20,703
31 東近江市南菩提寺町字里中719番 住宅地 12,400 円  96.88 % 31 345 17,337 28 323 19,941
32 東近江市百済寺本町字北側487番 住宅地 10,800 円  97.3 % 32 356 17,927 25 304 19,204
33 東近江市小倉町字良穂1898番 住宅地 9,700 円  97.98 % 33 364 18,365 21 274 17,559
34 東近江市和南町字横田723番 住宅地 8,480 円  96.36 % 34 376 18,935 31 351 20,579