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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市中京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市中京区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 321,333 円  327,000 円  311,000 円 
商業地 10  1,857,200 円  5,680,000 円  404,000 円 
合計 13  1,502,769 円  5,680,000 円  311,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  109,509 円  650,000 円  2,810 円  39  146 
見込地 27,380 円  43,000 円  12,400 円 
商業地 91  601,998 円  6,750,000 円  17,800 円  15  46 
工業地 18  81,733 円  184,000 円  12,400 円  14 
林地 567,333 円  2,020,000 円  38,000 円 
合計 394  220,945 円  6,750,000 円  2,810 円  68  195 
含:林地 400  226,141 円  6,750,000 円  2,810 円  68  199 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市中京区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市中京区烏丸通四条上る笋町689番 商業地 5,680,000 円  99.65 % 1 2 57 10 213 10,418
2 京都市中京区河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆 商業地 4,350,000 円  98.86 % 2 3 77 13 293 14,418
3 京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2ほか1筆 商業地 2,100,000 円  100 % 3 6 180 5 69 4,667
4 京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町322番 商業地 1,520,000 円  99.35 % 4 8 255 12 240 11,823
5 京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町493番 商業地 1,220,000 円  100 % 5 11 328 5 69 4,667
6 京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1 商業地 875,000 円  100 % 6 15 478 5 69 4,667
7 京都市中京区西ノ京小堀町1番8 商業地 868,000 円  102 % 7 16 484 1 24 1,678
8 京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町661番 商業地 860,000 円  99.42 % 8 17 489 11 233 11,468
9 京都市中京区壬生御所ノ内町27番25ほか1筆 商業地 695,000 円  100 % 9 21 640 5 69 4,667
10 京都市中京区西ノ京上平町54番2 商業地 404,000 円  100.75 % 10 38 1,221 3 53 3,496
11 京都市中京区聚楽廻中町43番2 住宅地 327,000 円  100 % 11 52 1,576 5 69 4,667
12 京都市中京区壬生土居ノ内町28番1 住宅地 326,000 円  100.93 % 12 53 1,580 2 48 3,088
13 京都市中京区西ノ京大炊御門町8番71 住宅地 311,000 円  100.65 % 13 56 1,670 4 56 3,729