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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 256,000 円  264,000 円  248,000 円 
商業地 12  1,495,000 円  6,750,000 円  398,000 円 
合計 14  1,318,000 円  6,750,000 円  248,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  109,509 円  650,000 円  2,810 円  39  146 
見込地 27,380 円  43,000 円  12,400 円 
商業地 91  601,998 円  6,750,000 円  17,800 円  15  46 
工業地 18  81,733 円  184,000 円  12,400 円  14 
林地 567,333 円  2,020,000 円  38,000 円 
合計 394  220,945 円  6,750,000 円  2,810 円  68  195 
含:林地 400  226,141 円  6,750,000 円  2,810 円  68  199 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町92番 商業地 6,750,000 円  99.26 % 1 1 41 12 254 12,331
2 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆 商業地 2,850,000 円  100 % 2 5 119 6 69 4,667
3 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町727番5 商業地 1,500,000 円  98.68 % 3 9 258 13 306 15,112
4 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆 商業地 1,240,000 円  105.08 % 4 10 320 1 6 497
5 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 1,100,000 円  101.85 % 5 12 369 2 26 1,857
6 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町310番1 商業地 1,050,000 円  100.96 % 6 13 386 5 47 3,031
7 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆 商業地 840,000 円  100 % 7 18 507 6 69 4,667
8 京都市下京区東洞院通松原下る大江町551番 商業地 690,000 円  100 % 8 22 647 6 69 4,667
9 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 562,000 円  100 % 9 27 852 6 69 4,667
10 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町399番2 商業地 540,000 円  98.18 % 10 28 884 14 332 16,898
11 京都市下京区新町通六条下る艮町875番 商業地 420,000 円  99.53 % 11 34 1,164 10 222 10,901
12 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町594番7 商業地 398,000 円  99.5 % 12 39 1,243 11 225 11,043
13 京都市下京区七条通大宮西入花畑町591番5 住宅地 264,000 円  101.54 % 13 71 2,070 3 32 2,169
14 京都市下京区梅小路石橋町48番4 住宅地 248,000 円  101.22 % 14 80 2,243 4 39 2,553