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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市伏見区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  138,900 円  264,000 円  51,600 円 
見込地 38,000 円  38,000 円  38,000 円 
商業地 259,714 円  456,000 円  191,000 円 
工業地 79,500 円  79,500 円  79,500 円 
合計 23  168,700 円  456,000 円  38,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  109,509 円  650,000 円  2,810 円  39  146 
見込地 27,380 円  43,000 円  12,400 円 
商業地 91  601,998 円  6,750,000 円  17,800 円  15  46 
工業地 18  81,733 円  184,000 円  12,400 円  14 
林地 567,333 円  2,020,000 円  38,000 円 
合計 394  220,945 円  6,750,000 円  2,810 円  68  195 
含:林地 400  226,141 円  6,750,000 円  2,810 円  68  199 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 456,000 円  89.41 % 1 30 1,044 23 400 21,422
2 京都市伏見区中島北ノ口町16番 商業地 267,000 円  99.26 % 2 70 2,051 12 254 12,331
3 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 264,000 円  99.62 % 3 71 2,070 10 215 10,542
4 京都市伏見区下油掛町152番3 商業地 253,000 円  99.61 % 4 76 2,187 11 216 10,578
5 京都市伏見区桃山町立売43番3 住宅地 237,000 円  100 % 5 87 2,362 2 69 4,667
6 京都市伏見区深草西浦町8丁目60番ほか1筆 商業地 228,000 円  98.7 % 6 93 2,461 18 303 15,037
7 京都市伏見区醍醐池田町8番3ほか3筆 商業地 227,000 円  100 % 7 94 2,473 2 69 4,667
8 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 196,000 円  98.49 % 8 111 2,864 21 319 15,838
9 京都市伏見区深草池ノ内町6番19 住宅地 191,000 円  100 % 9 113 2,957 2 69 4,667
10 京都市伏見区下鳥羽長田町173番ほか1筆 商業地 191,000 円  100 % 9 113 2,957 2 69 4,667
11 京都市伏見区深草西出町30番2 住宅地 166,000 円  100 % 11 133 3,436 2 69 4,667
12 京都市伏見区醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆 住宅地 161,000 円  100 % 12 137 3,563 2 69 4,667
13 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 145,000 円  98.64 % 13 148 3,973 20 307 15,285
14 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 住宅地 122,000 円  100 % 14 164 4,631 2 69 4,667
15 京都市伏見区横大路貴船52番24 住宅地 104,000 円  99.05 % 15 192 5,372 14 278 13,485
16 京都市伏見区羽束師鴨川町201番4ほか1筆 住宅地 104,000 円  99.05 % 15 192 5,372 14 278 13,485
17 京都市伏見区日野谷寺町8番46 住宅地 103,000 円  100 % 17 197 5,413 2 69 4,667
18 京都市伏見区羽束師古川町566番47 住宅地 101,000 円  99.02 % 18 199 5,506 16 280 13,657
19 京都市伏見区向島立河原町11番3 住宅地 101,000 円  99.02 % 18 199 5,506 16 280 13,657
20 京都市伏見区淀美豆町300番32 住宅地 94,000 円  99.16 % 20 212 5,860 13 266 12,870
21 京都市伏見区久我西出町4番15ほか1筆 工業地 79,500 円  105.02 % 21 227 6,669 1 7 516
22 京都市伏見区向島上林町100番3 住宅地 51,600 円  98.29 % 22 270 9,150 22 327 16,534
23 京都市伏見区久我東町6番16 見込地 38,000 円  98.7 % 23 297 10,973 18 303 15,037