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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  130,250 円  159,000 円  74,500 円  0  6 
商業地 3  200,333 円  271,000 円  150,000 円  0  0 
合計 13  146,423 円  271,000 円  74,500 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  109,509 円  650,000 円  2,810 円  39  146 
見込地 5  27,380 円  43,000 円  12,400 円  0  2 
商業地 91  601,998 円  6,750,000 円  17,800 円  15  46 
工業地 18  81,733 円  184,000 円  12,400 円  14  1 
林地 6  567,333 円  2,020,000 円  38,000 円  0  4 
合計 394  220,945 円  6,750,000 円  2,810 円  68  195 
含:林地 400  226,141 円  6,750,000 円  2,810 円  68  199 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 271,000 円  100 % 1 67 2,007 1 69 4,667
2 京都市山科区東野片下リ町68番1 商業地 180,000 円  100 % 2 126 3,154 1 69 4,667
3 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 159,000 円  100 % 3 138 3,620 1 69 4,667
4 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 156,000 円  99.36 % 4 139 3,687 8 238 11,786
5 京都市山科区音羽山等地18番23 住宅地 154,000 円  100 % 5 140 3,744 1 69 4,667
6 京都市山科区東野中井ノ上町21番56 住宅地 150,000 円  100 % 6 143 3,846 1 69 4,667
7 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 150,000 円  100 % 6 143 3,846 1 69 4,667
8 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 144,000 円  100 % 8 149 4,002 1 69 4,667
9 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 133,000 円  99.25 % 9 155 4,300 10 256 12,382
10 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 131,000 円  99.24 % 10 159 4,346 11 259 12,438
11 京都市山科区西野山百々町242番16ほか1筆 住宅地 110,000 円  99.1 % 11 182 5,122 12 273 13,198
12 京都市山科区上花山坂尻5番5 住宅地 91,000 円  98.7 % 12 216 5,998 13 303 15,037
13 京都市山科区小野高芝町74番8 住宅地 74,500 円  99.33 % 13 237 7,018 9 243 11,949