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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 福知山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 福知山市> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  25,461 円  57,100 円  2,940 円  0  14 
見込地 1  13,500 円  13,500 円  13,500 円  0  0 
商業地 5  49,200 円  115,000 円  18,200 円  0  4 
工業地 2  27,400 円  38,300 円  16,500 円  0  0 
合計 24  30,070 円  115,000 円  2,940 円  0  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  109,509 円  650,000 円  2,810 円  39  146 
見込地 5  27,380 円  43,000 円  12,400 円  0  2 
商業地 91  601,998 円  6,750,000 円  17,800 円  15  46 
工業地 18  81,733 円  184,000 円  12,400 円  14  1 
林地 6  567,333 円  2,020,000 円  38,000 円  0  4 
合計 394  220,945 円  6,750,000 円  2,810 円  68  195 
含:林地 400  226,141 円  6,750,000 円  2,810 円  68  199 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 福知山市 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福知山市駅南町1丁目284番 商業地 115,000 円  99.14 % 1 173 4,919 18 268 12,993
2 福知山市字上紺屋46番4ほか1筆 商業地 64,500 円  99.23 % 2 250 7,855 15 260 12,500
3 福知山市字天田小字上ノ町287番 住宅地 57,100 円  100 % 3 264 8,585 1 69 4,667
4 福知山市字堀小字堀山496番2 住宅地 50,000 円  99.21 % 4 272 9,335 16 261 12,602
5 福知山市字堀小字馬場2563番2 住宅地 50,000 円  99.21 % 4 272 9,335 16 261 12,602
6 福知山市大池坂町82番 住宅地 43,000 円  99.54 % 6 281 10,183 8 219 10,859
7 福知山市字土小字大池坂4番152 住宅地 39,900 円  99.5 % 7 290 10,683 10 225 11,043
8 福知山市かしの木台3丁目24番 住宅地 38,500 円  98.97 % 8 294 10,893 19 286 13,946
9 福知山市土師新町3丁目32番 工業地 38,300 円  100 % 9 295 10,924 1 69 4,667
10 福知山市字厚小字馬場270番15 住宅地 36,100 円  97.3 % 10 301 11,294 24 368 19,204
11 福知山市字前田小字岩畑1354番1 住宅地 31,800 円  97.85 % 11 307 12,073 23 345 17,919
12 福知山市大江町河守1847番1 商業地 28,000 円  100 % 12 317 12,882 1 69 4,667
13 福知山市夜久野町額田小字森島1355番4 商業地 20,300 円  98.54 % 13 331 14,816 21 315 15,647
14 福知山市三和町千束小字野奈田522番3ほか2筆 商業地 18,200 円  98.91 % 14 338 15,414 20 288 14,204
15 福知山市長田野町2丁目11番1 工業地 16,500 円  100 % 15 346 15,895 1 69 4,667
16 福知山市字篠尾小字黒福650番ほか1筆 見込地 13,500 円  100 % 16 358 16,962 1 69 4,667
17 福知山市夜久野町井田小字大年548番5 住宅地 13,200 円  99.25 % 17 360 17,067 13 256 12,382
18 福知山市字堀小字柴ケ端90番1 住宅地 9,950 円  98.51 % 18 369 18,279 22 318 15,761
19 福知山市大江町天田内小字東平88番 住宅地 9,750 円  99.49 % 19 370 18,360 11 227 11,095
20 福知山市夜久野町高内小字麻畑141番 住宅地 9,260 円  99.25 % 20 374 18,581 13 256 12,382
21 福知山市三和町菟原下小字札ノ辻161番1 住宅地 6,550 円  99.54 % 21 386 19,753 8 219 10,859
22 福知山市三和町大身小字縄手736番4 住宅地 4,870 円  99.8 % 22 393 20,451 7 202 9,986
23 福知山市大江町尾藤小字大石714番ほか1筆 住宅地 4,460 円  99.33 % 23 395 20,625 12 243 11,949
24 福知山市夜久野町畑小字キビ尾2268番1 住宅地 2,940 円  100 % 24 399 21,162 1 69 4,667