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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市福島区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  352,000 円  425,000 円  315,000 円  3  0 
商業地 4  932,000 円  1,190,000 円  478,000 円  0  0 
合計 7  683,429 円  1,190,000 円  315,000 円  3  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  167 
見込地 1  33,300 円  33,300 円  33,300 円  0  1 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  70 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15  3 
林地 1  500,000 円  500,000 円  500,000 円  0  1 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  241 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  242 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島2-7-24 商業地 1,190,000 円  100 % 1 28 338 4 114 4,667
2 大阪市福島区福島3-3-7 商業地 1,060,000 円  100 % 2 31 381 4 114 4,667
3 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 1,000,000 円  100 % 3 33 405 4 114 4,667
4 大阪市福島区野田2-2-18 商業地 478,000 円  100 % 4 69 996 4 114 4,667
5 大阪市福島区鷺洲5-6-56 住宅地 425,000 円  101.19 % 5 80 1,148 3 44 2,587
6 大阪市福島区吉野3-16-35 住宅地 316,000 円  101.61 % 6 104 1,641 1 25 2,088
7 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 315,000 円  101.61 % 7 105 1,645 1 25 2,088