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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  224,000 円  224,000 円  224,000 円  1  0 
商業地 6  853,000 円  1,410,000 円  463,000 円  0  5 
工業地 1  240,000 円  240,000 円  240,000 円  0  0 
合計 8  697,750 円  1,410,000 円  224,000 円  1  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  167 
見込地 1  33,300 円  33,300 円  33,300 円  0  1 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  70 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15  3 
林地 1  500,000 円  500,000 円  500,000 円  0  1 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  241 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  242 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 1,410,000 円  92.76 % 1 19 278 8 685 21,401
2 大阪市浪速区幸町2-2-20 商業地 1,020,000 円  100 % 2 32 396 2 114 4,667
3 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 970,000 円  96.04 % 3 36 424 7 677 20,819
4 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 778,000 円  96.05 % 4 47 561 6 676 20,813
5 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 477,000 円  97.15 % 5 70 999 4 656 19,476
6 大阪市浪速区敷津西2-8-2 商業地 463,000 円  97.06 % 6 72 1,029 5 661 19,641
7 大阪市浪速区塩草3-8-8 工業地 240,000 円  100 % 7 176 2,333 2 114 4,667
8 大阪市浪速区塩草2-3-20 住宅地 224,000 円  101.36 % 8 203 2,520 1 36 2,376