スポンサーリンク

「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西淀川区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 190,500 円  221,000 円  169,000 円 
商業地 291,000 円  291,000 円  291,000 円 
工業地 143,000 円  143,000 円  143,000 円 
合計 199,333 円  291,000 円  143,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  170 
見込地 33,300 円  33,300 円  33,300 円 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  73 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15 
林地 500,000 円  500,000 円  500,000 円 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  248 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  249 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
スポンサーリンク

大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西淀川区柏里2丁目100番1外 商業地 291,000 円  99.65 % 1 120 1,836 3 449 10,159
2 大阪市西淀川区歌島1丁目133番5 住宅地 221,000 円  100 % 2 212 2,569 1 114 4,667
3 大阪市西淀川区花川2丁目1237番3 住宅地 201,000 円  99.5 % 3 249 2,808 4 471 10,792
4 大阪市西淀川区佃3丁目120番4 住宅地 171,000 円  99.41 % 4 320 3,326 5 487 11,238
5 大阪市西淀川区出来島1丁目7番270 住宅地 169,000 円  99.41 % 5 331 3,380 6 489 11,279
6 大阪市西淀川区竹島5丁目25番1内 工業地 143,000 円  100 % 6 400 4,022 1 114 4,667