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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市城東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市城東区> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  247,600 円  281,000 円  225,000 円  3  0 
商業地 2  314,000 円  375,000 円  253,000 円  0  0 
合計 7  266,571 円  375,000 円  225,000 円  3  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2021年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  150,897 円  635,000 円  16,100 円  80  167 
見込地 1  33,300 円  33,300 円  33,300 円  0  1 
商業地 166  1,006,946 円  22,500,000 円  81,000 円  18  70 
工業地 40  109,495 円  250,000 円  32,000 円  15  3 
林地 1  500,000 円  500,000 円  500,000 円  0  1 
合計 688  354,866 円  22,500,000 円  16,100 円  113  241 
含:林地 689  355,076 円  22,500,000 円  16,100 円  113  242 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市城東区 一覧 [2021年]

NO 住所 地価調査 [2021年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市城東区今福西3-15-23 商業地 375,000 円  100 % 1 86 1,328 4 114 4,667
2 大阪市城東区関目2丁目6番9 住宅地 281,000 円  101.08 % 2 125 1,912 1 49 2,751
3 大阪市城東区成育3-10-17 住宅地 272,000 円  100.74 % 3 135 1,990 3 84 3,533
4 大阪市城東区東中浜3-6-1 商業地 253,000 円  100 % 4 159 2,187 4 114 4,667
5 大阪市城東区蒲生4-12-2 住宅地 232,000 円  100.87 % 5 185 2,416 2 69 3,234
6 大阪市城東区今福南2-13-26 住宅地 228,000 円  100 % 6 190 2,461 4 114 4,667
7 大阪市城東区諏訪2-14-17 住宅地 225,000 円  100 % 7 200 2,505 4 114 4,667